巽コーポ

    物件概要

  • 交通

    北巽駅より徒歩で13分
    JR長瀬駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『北巽駅』 大阪メトロ千日前線 
    『JR長瀬駅』 JRおおさか東線 

  • 所在地

    大阪府大阪市生野区巽東2丁目18番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    22戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/05/16 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北巽駅に対する口コミ】JR長瀬のメリットは都心部の大阪駅や新大阪駅までのアクセス利便性があり、なんと30分で着くことと混雑が環状線比べ混雑しないことがあります。また駅の前にローターリーがありタクシーが捕まえやすい環境になっています。学生の多いことから住宅が多く住みやすくはなっていると思います。また学生「大学生」は特に近くに近畿大学があるので利便性は良いと思います。
周辺環境

3.0

ドラックストアが1件あるので、生活必需品は揃うのがメリット駅は比較的年月が経っていないので綺麗で街灯のしっかりあるところがメリットです。
買い物・食事

3.0

居酒屋や昔ながらのお店があり仕事終わりに食べにいくところがメリットです。
暮らし・子育て

4.0

小さい公園は多くあるし学校の徒歩圏内にありますし子供にとってはいい環境だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/09 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北巽駅に対する口コミ】JR長瀬は地域住民が行きにくかった新大阪まで直通になりめちゃくちゃ便利です開通して便利になったので土地の値段が上がりました。
周辺環境

2.0

静かな街中です。下車すぐにデイリーヤマザキがあって便利です大きな道路に面しているので治安上は大丈夫です
買い物・食事

2.0

リーズナブルなお店が団地下にならんでいます。また少し足を伸ばせば魚輝本店があります。
暮らし・子育て

4.0

長瀬の少年野球場や柔道施設があります。子育て支援施設もあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/13 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北巽駅に対する口コミ】新大阪、大阪まで1本で行ける。 複数路線利用できる、久宝寺や放出などにも停車する。大阪市内に近いながら、家賃も安く全体的に住みやすい街だと思う。
周辺環境

4.0

スーパーが多く生活には困らない。少し歩くが、布施商店街もあり栄えている。日中は住宅街や工場に人がいる様子が伺えて、安心できる。
買い物・食事

5.0

チェーン店、個人店どちらも多く、選択肢には困らない。値段もリーズナブルで入りやすいお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

学校は多いと思う。近くに近畿大学もあり、学生も多く暮らしている印象。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/26 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北巽駅に対する口コミ】大阪まででることが容易になり使いやすくなった。家賃は大体平均的であり、スーパーやコンビニはおおい。
周辺環境

4.0

大阪まででやすいのでとても使いやすくなった。また主要な駅までもでやすい。不審者などは見かけたことはない。また人通りがおおい。
買い物・食事

1.0

近くにコンビニがあるがそれ以外はあまりない。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあるため過ごしやすいのと公園が離れているがある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/08 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北巽駅に対する口コミ】うめきた新駅の開業により、直接大阪駅まで行けるようになり、ずいぶんと便利になった。 家賃はワンルーム4万円が相場となっており、近畿大学があるため比較的学生料金となっている。
周辺環境

2.0

近くにマクドナルドがある。 また、駅の東西どちらともにロータリーがある。長瀬地域は商業地域が多く、人通りが比較的多いため、犯罪が発生するリスクは低い傾向にあります。また、警察署が近くにあり、治安維持のためのパトロール活動も積極的に行われていることが知られています。
買い物・食事

1.0

前述のマクドナルドくらいしかみせがない。
暮らし・子育て

1.0

梅田、京橋までのアクセスを利用した、娯楽を享受した方が良い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/08 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北巽駅に対する口コミ】ここ数年で開通した駅なので、とても綺麗な駅です。 お手洗いも広く、快適です。 駅を降りるとすぐにジャスコがあったり、コンビニエンスストアや少し歩くがスーパー、100円均一などもあり大変、便利かと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北巽駅に対する口コミ】駅前ロータリーに農協のATMがあるため緊急時はお金を下ろすことができる。他にも大型のドラッグストアがあるため仕事帰りや学校帰りに安価でお酒やちょっとした加工食品、お菓子など日用消耗品を買うことができる。周りに大きな坂道などもないので歩きやすい。電車の混み具合も通勤時間帯でもそこまで混んでいない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北巽駅に対する口コミ】どんな時間に電車に乗ってもほとんどの確率で座れるので、ゆったりと移動できる。これまで利用した中で満員電車状態になっていたことがないのでとても良い。 また、駅の近くにマクドナルドがあるので、ゆっくりコーヒーが飲める。
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SALES HISTORY 巽コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 4SDK 70m² 25.38m² 900万円 43万円

RENT HISTORY 巽コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 75,000円 4,959円 7,000円 0円 100,000円 0円 2階 50m² 3DK
2023年9月 75,000円 4,048円 7,000円 0円 100,000円 0円 2階 61.25m² 3LDK
2020年5月 78,000円 5,157円 5,000円 0円 100,000円 0円 2階 50m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 巽コーポの
    70㎡の売買相場
    大阪市生野区の
    70㎡の売買相場
    大阪市生野区巽東の
    70㎡の売買相場

  • 巽コーポの
    70㎡の売買相場
    北巽駅の
    70㎡の売買相場
    JR長瀬駅の
    70㎡の売買相場

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