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物件概要
新開地駅より徒歩で2分
神戸駅より徒歩で6分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5番4号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2013年7月
154戸
日勤
所有権
大豊建設
東急コミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,521万円
186.4万円/坪
1,616万円
197.9万円/坪
推定相場賃料
6.1万円
7,491円/坪
6.7万円
8,279円/坪
推定表面利回り
4.92％
4.1
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/11/05 17:46 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/12 22:58 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/01 12:02 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2020/02/10 13:19 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/03/15 09:35 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/09/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 27.26m² | 5.07m² | 1,500万円 | 182万円 |
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.32m² | 4.9m² | 1,500万円 | 188万円 |
| 2022年7月 | 10階 | 1K | 南 | 26.32m² | 4.9m² | 1,600万円 | 201万円 |
| 2020年11月 | 7階 | 1K | 南 | 26.32m² | 3m² | 1,410万円 | 177万円 |
| 2020年10月 | 7階 | 1K | 南 | 26.32m² | 3m² | 1,450万円 | 182万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 61,000円 | 8,047円 | 8,000円 | 0円 | 61,000円 | 0円 | 15階 | 25.06m² | 1K | 北東 |
| 2024年9月 | 61,000円 | 7,397円 | 9,000円 | 0円 | 61,000円 | 0円 | 8階 | 27.26m² | 1K | |
| 2024年9月 | 60,500円 | 7,599円 | 9,000円 | 0円 | 60,500円 | 0円 | 13階 | 26.32m² | 1K | |
| 2024年9月 | 61,000円 | 7,908円 | 7,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 10階 | 25.5m² | 1K | 北 |
| 2024年8月 | 60,000円 | 7,915円 | 8,000円 | 0円 | 60,000円 | 0円 | 3階 | 25.06m² | 1K | 北 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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高速神戸徒歩5分 |
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新開地徒歩5分 |
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新開地徒歩3分 |
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湊川公園徒歩3分 |
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高速神戸徒歩3分 |
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