エスプレイス難波サウスゲート

    物件概要

  • 交通

    今宮駅より徒歩で4分
    大国町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目12番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード、エスカーサ

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    アーキ・フォルム設計事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,435万円

    215.8万円/坪

    ～

    1,524万円

    229.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    8,082円/坪

    ～

    5.9万円

    8,933円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/28 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮駅に対する口コミ】地下鉄もＪＲも近いのでかなり便利。両方徒歩５分圏内
周辺環境

2.0

難波も近いし夜でも人は歩いてる。車などの騒音はほぼ感じない。土日は迎えの公園では少年野球もしているし公園で遊んでいる子供も多いし人通りは多い。
外観・共用部

3.0

エントランスは立派できれい。毎日管理人が周辺の掃除をしている
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調できれいでおしゃれ。部屋も一人暮らしには十分な広さ。クローゼットも広め
買い物・食事

4.0

コンビニもすぐ近くにあるし、スーパーも徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

1.0

前に大きい公園や隣に保育園、小学校もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/20 23:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

新築ではいったので、とても綺麗だった。天井が高く広く感じた。ベランダも広く、部屋干し用ラックをそのまたベランダに出して布団を干せたりもした！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宮駅に対する口コミ】四つ橋線との乗り換えが目の前でとても便利です。乗り換えの時間も少なく済むように車掌さんが細かく時間を微調整してくれるのも有難いです。他の路線ではここまで連結してくれる駅は少ないので、最初は驚きました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/24 01:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

トイレ、給湯器等が新しい機器で使いやすい。全体的に新しくきれい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄御堂筋線は大阪の最重要路線なのでとても便利がいい。難波までも一駅で大国町から乗ると混んでいる時間帯でも難波で下車する人が多いので座れる可能性も高い。梅田やあらゆるオフィス街までも約10分ほどで行けるし、駅周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあるので一人暮らしなどの方にとってはとてもオススメ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宮駅に対する口コミ】大国町駅は大阪市営地下鉄御堂筋線と四ツ橋線が同じホームにあるのでどっちからでも都心に行けます。駅出てすぐコンビニ、スーパーと暮らしに役立つ店や仕事帰りや家族でいける飲食店もたくさんあります。病院も多いので病気や怪我をしても安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスプレイス難波サウスゲートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 1K 北 25.62m² 3m² 1,670万円 215万円
2024年3月 9階 1K 北西 25.62m² 4.88m² 1,900万円 245万円
2024年2月 10階 1K 南 24.83m² 4.72m² 1,660万円 221万円
2024年2月 10階 1K 南東 24.41m² 4.72m² 1,730万円 234万円
2024年2月 3階 1K 南東 24.41m² 4.64m² 1,650万円 223万円

RENT HISTORY エスプレイス難波サウスゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 63,000円 8,110円 7,000円 0円 0円 0円 2階 25.68m² 1K 南
2024年9月 65,300円 8,694円 6,700円 0円 110,000円 0円 11階 24.83m² 1K 南
2024年9月 68,000円 8,774円 7,000円 0円 0円 0円 3階 25.62m² 1K
2024年9月 60,000円 8,142円 10,000円 0円 0円 0円 5階 24.36m² 1K 南
2024年9月 60,000円 8,126円 10,000円 0円 0円 0円 5階 24.41m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスプレイス難波サウスゲートの
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区大国の
    30㎡の売買相場

  • エスプレイス難波サウスゲートの
    30㎡の売買相場     今宮駅の
    30㎡の売買相場     大国町駅の
    30㎡の売買相場

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