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物件概要
三宮・花時計前駅より徒歩で4分
貿易センター駅より徒歩で4分
神戸三宮駅より徒歩で6分
三ノ宮駅より徒歩で7分
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1番37号
RC（鉄筋コンクリート）
地上19階建 地下1階
2021年1月
105戸
日勤
定期借地権
商業地域
三菱地所レジデンス
フジタ
現代綜合設計
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,994万円
267.8万円/坪
6,364万円
284.4万円/坪
推定相場賃料
22.8万円
10,201円/坪
25.2万円
11,274円/坪
推定表面利回り
4.66％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/01/30 08:33 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/08/28 16:59 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/08/11 15:42 |
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| 項目 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/08/11 15:30 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/08/11 15:13 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/12 20:47 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 76.41m² | 7.46m² | 6,080万円 | 263万円 |
| 2024年9月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 70.08m² | 4.81m² | 5,980万円 | 282万円 |
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 57.82m² | 6.08m² | 4,580万円 | 262万円 |
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 76.41m² | 7.46m² | 6,180万円 | 267万円 |
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 76.41m² | 7.46m² | 6,280万円 | 272万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 210,000円 | 9,906円 | 20,000円 | 210,000円 | 420,000円 | 0円 | 9階 | 70.08m² | 3LDK | 西 |
| 2024年3月 | 250,000円 | 11,793円 | 0円 | 250,000円 | 500,000円 | 0円 | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 北東 |
| 2023年8月 | 230,000円 | 10,849円 | 0円 | 230,000円 | 460,000円 | 0円 | 10階 | 70.08m² | 3LDK | 南東 |
| 2023年6月 | 198,000円 | 8,566円 | 0円 | 198,000円 | 396,000円 | 0円 | 4階 | 76.41m² | 3LDK | 北東 |
| 2023年5月 | 240,000円 | 11,321円 | 0円 | 240,000円 | 480,000円 | 0円 | 10階 | 70.08m² | 2LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
甲南サンシティ三宮
貿易センター徒歩4分 |
エクセルシティ三宮イメージファクトリー
貿易センター徒歩2分 |
プレサンス三宮花時計前
三宮・花時計前徒歩2分 |
リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸三宮徒歩5分 |
甲南メゾン三宮
三宮徒歩10分 |
D’グラフォート神戸三宮タワー
三ノ宮徒歩5分 |
ライオンズマンション三宮磯上公園
貿易センター徒歩4分 |
イトーピア三宮アーバンステージ
貿易センター徒歩4分 |
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