ファインエクストラシティ

    物件概要

  • 交通

    淡路駅より徒歩で8分
    新大阪駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目10番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産、サンキョウホーム

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    鍜治田工務店

  • 管理会社

    京阪カインド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,134万円

    224.1万円/坪

    ～

    4,389万円

    238.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    8,189円/坪

    ～

    16.7万円

    9,051円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/05 19:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淡路駅に対する口コミ】JRの駅に近いです。また、全ての電車が止まります。大阪市内で周りにたくさんのお店があるため住むには便利です。
周辺環境

5.0

西出口を出たら直ぐに商店街があります。ファーストフード店などもあります。西出口側は夜まで賑わっており、安心できます。
買い物・食事

5.0

西出口側に有名なファーストフード店がありいつも賑わっています。
暮らし・子育て

3.0

駅の出口にはスロープと階段の両方が設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淡路駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ大きな商店街があります。 昔からのお店もあり、レトロで懐かしい感じです。 新しいお店も増えて買い物にも便利です。 飲食店や居酒屋さんも沢山あります。 JR〜阪急に乗り換えれるようになり便利になりました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファインエクストラシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 2LDK 南 74m² 13.15m² 4,580万円 205万円
2024年4月 2階 3LDK 南 65.93m² 1m² 4,380万円 220万円
2024年4月 14階 2LDK 南 59.68m² 11.11m² 3,980万円 220万円
2024年3月 14階 2LDK 南 59.68m² 11.11m² 4,180万円 232万円
2024年2月 14階 2LDK 南 59.68m² 11.11m² 4,280万円 237万円

RENT HISTORY ファインエクストラシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 185,000円 8,264円 0円 185,000円 185,000円 0円 9階 74m² 3LDK 南
2024年4月 150,000円 8,601円 0円 150,000円 150,000円 0円 11階 57.65m² 2LDK 南
2024年4月 150,000円 8,648円 0円 150,000円 150,000円 0円 11階 57.34m² 2LDK 南
2023年11月 137,000円 7,856円 5,000円 137,000円 137,000円 0円 2階 57.65m² 2LDK
2023年11月 137,000円 7,856円 5,000円 137,000円 137,000円 0円 12階 57.65m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファインエクストラシティの
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区淡路の
    70㎡の売買相場

  • ファインエクストラシティの
    70㎡の売買相場     淡路駅の
    70㎡の売買相場     新大阪駅の
    70㎡の売買相場

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