クレイシア八丁畷ステーションサイト

    物件概要

  • 交通

    八丁畷駅より徒歩で2分
    川崎駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区日進町26番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロパティエージェント

  • 施工会社

    日広建設

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    プロパティエージェント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,622万円

    309.7万円/坪

    ～

    2,785万円

    328.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    9,914円/坪

    ～

    9.2万円

    10,957円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/25 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅前には京急ストアやコンビニが複数あり、ちょっとした買い物に便利です。川崎駅まで1駅、また徒歩圏内でもあるため、買い物や飲食に困ることはありません。
周辺環境

3.0

警察署が近くにあり、川崎駅の東側としては比較的治安は良いと思います。最近は旧東海道に行灯が設置され、道も明るくなっています。
外観・共用部

5.0

内廊下で平日はほぼ毎日清掃が入っているため、清潔感があります。宅配ボックスや建物内のごみ置き場もあり、共用部は必要十分な感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0

築浅で室内設備は新しく、清潔感があります。
買い物・食事

3.0

京急ストアとコンビニが複数あります。ガード下を中心にローカル店が広がっており、そこで飲食も可能です。
暮らし・子育て

3.0

近くに川崎小学校と保育園が複数あります。駅前には小規模なクリニックが複数集まった施設 (八丁畷クリニックファーム) もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/08 12:05
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の物音は聞こえてこない。まれに上の階からものが落ちたのかなあ、というような音がすることがある。築年数が浅いため、設備に問題はない。湯沸かし器がないため、冬場のお風呂はすぐに冷める。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】アクセスがいいです。隣駅は川崎30分かからないで横浜にも出れるし、品川などへのアクセスもいいです。また病院が多くいろんな科が揃ってるのでホントに困らないです。買い物もまいばすけっとが点在しているためしやすいです。
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SALES HISTORY クレイシア八丁畷ステーションサイトの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 北西 25.5m² 2.94m² 2,350万円 305万円
2024年2月 6階 1K 北西 25.5m² 2.94m² 2,480万円 322万円
2022年4月 4階 1K 北西 25.5m² 2.94m² 2,320万円 301万円
2022年2月 4階 1K 北西 25.5m² 2.94m² 2,160万円 280万円
2022年2月 4階 1K 北西 25.2m² 2.94m² 2,160万円 283万円

RENT HISTORY クレイシア八丁畷ステーションサイトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 77,000円 9,982円 10,000円 77,000円 77,000円 0円 10階 25.5m² 1K
2024年8月 81,000円 10,460円 10,000円 0円 81,000円 0円 10階 25.6m² 1K 南東
2024年8月 81,000円 10,501円 10,000円 0円 81,000円 0円 10階 25.5m² 1K 南東
2024年6月 76,500円 9,917円 10,000円 0円 76,500円 0円 9階 25.5m² 1K 北西
2024年5月 79,000円 10,241円 10,000円 0円 79,000円 0円 7階 25.5m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレイシア八丁畷ステーションサイトの
    30㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    30㎡の売買相場     川崎市川崎区日進町の
    30㎡の売買相場

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    30㎡の売買相場     八丁畷駅の
    30㎡の売買相場     川崎駅の
    30㎡の売買相場

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