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物件概要
志村坂上駅より徒歩で10分
『志村坂上駅』 都営三田線
東京都板橋区小豆沢1丁目2番
RC（鉄筋コンクリート）
地上19階建
2015年4月
621戸
常駐
所有権
準工業地域
住友不動産
大林組
大林組
住友不動産建物サービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
6,846万円
310.1万円/坪
7,270万円
329.3万円/坪
推定相場賃料
22.7万円
10,324円/坪
25.1万円
11,410円/坪
推定表面利回り
4.07％
4.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/03/08 19:53 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 購入検討者さん | 2022/06/04 11:02 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2021/06/16 10:33 |
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| 項目 |
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| 外観・共用部 |
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| 購入検討者さん | 2021/05/05 23:38 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/12/09 20:02 |
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| 項目 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/03/15 08:39 |
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| 項目 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/01/30 16:51 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 74.4m² | 11.98m² | 6,780万円 | 301万円 |
| 2024年9月 | 17階 | 2SLDK | 西 | 72.69m² | 10.8m² | 8,380万円 | 381万円 |
| 2024年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 74.68m² | 12.02m² | 6,350万円 | 281万円 |
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.45m² | 11.16m² | 6,480万円 | 288万円 |
| 2024年7月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 70.56m² | 11.16m² | 6,880万円 | 322万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 223,000円 | 10,460円 | 15,000円 | 446,000円 | 223,000円 | 0円 | 1階 | 70.48m² | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | 260,000円 | 10,633円 | 0円 | 260,000円 | 260,000円 | 0円 | 13階 | 80.83m² | 3SLDK | 南東 |
| 2022年7月 | 250,000円 | 11,081円 | 20,000円 | 250,000円 | 250,000円 | 0円 | 15階 | 74.58m² | 3LDK | 南東 |
| 2021年9月 | 250,000円 | 11,081円 | 0円 | 250,000円 | 250,000円 | 0円 | 15階 | 74.58m² | 3LDK | 南東 |
| 2019年7月 | 198,000円 | 9,043円 | 12,000円 | 198,000円 | 198,000円 | 0円 | 9階 | 72.38m² | 3LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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