ベラジオ五条堀川３

    物件概要

  • 交通

    五条駅より徒歩で9分
    丹波口駅より徒歩で14分
    大宮駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区佐女牛井町151番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本ホールディングス

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    ディーエー総合企画

  • 管理会社

    日本ベラジスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    678万円

    249.1万円/坪

    ～

    720万円

    264.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    8,859円/坪

    ～

    2.6万円

    9,792円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五条駅に対する口コミ】ユニクロ、スーパー（マツモト）、美容院、コンビニ、とだいたいのものは揃っています。また、道を一つ越えればTSUTAYAとスタバの入ったリサーチパークがあります。わりと何でも揃えられる場所です。特に、スーパーのマツモトは安くて品ぞろえが良いので近隣住民の行きつけです。また、中央市場にも隣接しているので、新鮮な魚介などを扱った料理も食べられたりします。20分ほど歩けばイオンもあります。五条通ぞいにマンションが多くあるので住みやすいと思います。また、京都駅にも近く便利です。車通りの多いところなので夜道も安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/22 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【五条駅に対する口コミ】タクシーで駅や中心地まで行くのには近く、便利です。
周辺環境

2.0

神社仏閣、本願寺が近く、散歩しやすいです。
外観・共用部

1.0

オートロックで、自動ドアです。外観は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

2.0

オートロックで、自動ドアです。外観は綺麗です。
買い物・食事

2.0

自転車があれば五条周辺は便利です。中心地までも比較的行きやすい箇所にあります。
暮らし・子育て

3.0

ペットOKなので、鳴き声などします、赤ちゃんなど家族連れにはいいかもしれません。 うるさくしても、あまり気にされません。家の中でカラオケ大会もできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/29 22:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

五条通りが近く駅までも10分かからないので何かと便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベラジオ五条堀川３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 1LDK 西 33.37m² 6.58m² 2,520万円 250万円
2021年12月 7階 1SDK 南 53.2m² 10.64m² 3,980万円 247万円
2020年4月 5階 1DK 西 36.31m² 6.58m² 2,410万円 219万円
2019年10月 5階 1DK 西 36.31m² 6.58m² 2,410万円 219万円
2019年6月 3階 1K 東 26.2m² 4m² 1,630万円 206万円

RENT HISTORY ベラジオ五条堀川３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 69,400円 8,757円 4,690円 0円 74,000円 0円 1階 26.2m² 1K 東
2024年9月 69,310円 8,806円 4,690円 0円 74,000円 0円 1階 26.02m² 1K 東
2024年9月 69,400円 8,817円 4,690円 0円 74,000円 0円 1階 26.02m² 1K 東
2024年3月 101,000円 9,195円 6,540円 0円 107,540円 0円 7階 36.31m² 1DK 西
2024年1月 95,690円 9,479円 6,010円 0円 101,700円 0円 7階 33.37m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベラジオ五条堀川３の
    40㎡の売買相場     京都市下京区の
    40㎡の売買相場     京都市下京区佐女牛井町の
    40㎡の売買相場

  • ベラジオ五条堀川３の
    40㎡の売買相場     五条駅の
    40㎡の売買相場     丹波口駅の
    40㎡の売買相場     大宮駅の
    40㎡の売買相場

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