シャリエ野洲レジデンス

    物件概要

  • 交通

    野洲駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『野洲駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県野洲市小篠原2108番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東レ建設

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,664万円

    166.0万円/坪

    ～

    3,890万円

    176.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    4,915円/坪

    ～

    11.9万円

    5,432円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/10 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野洲駅に対する口コミ】①JR京都駅まで約30分、JR大阪駅まで約1時間と、大都市へのアクセスが良い。 ②始発駅なので座りやすい。 ③新快速が止まる。①駅周辺の家賃はそこまで高くない。 ②適度に自然が多く、駅周辺でも静かな住宅街が多いので住みやすい上、大都市への通勤にも便利。
周辺環境

4.0

①駅には南口と北口の２か所の出口があり、南口からはアル・プラザ野洲店、北口からはアクロスプラザ野洲（SEIYU、しまむら等）にアクセスできる。 ②駅周辺には診療所が多い。 ③駅から徒歩数分の場所に総合病院である「市立野洲病院」がある。 ④三井アウトレットパーク竜王までの直通バスが出ている。①駅南口に交番がある。 ②駅周辺は静かで、北口・南口共に治安は悪くない。
買い物・食事

4.0

①居酒屋を中心に飲食店が多い。 ②ベーカリーがある。 ③市内で有名な和菓子屋が駅の南口の目の前にある。
暮らし・子育て

4.0

①駅北口は近年改修されたばかりで、エレベーターやエスカレーター、ロータリーが整備されている。 ②駅南口からすぐの場所に「認定こども園野洲優愛保育園モンチ」及び「野洲市立野洲幼稚園」がある。 ③駅南口から徒歩数分の場所に「野洲市立野洲小学校」がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/25 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野洲駅に対する口コミ】新快速の始発駅です。周辺にはコンビニもあります。飲食店は居酒屋が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野洲駅に対する口コミ】新快速が停車する駅なので交通の便は比較的良いです。 また、多くの電車が始発の駅となったいるため ここから乗車すると座れる可能性が高いです。 三井アウトレットパークに行く場合は、ここの駅から 直通で行くバスが運行されているので便利です。
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SALES HISTORY シャリエ野洲レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 12階 4LDK 南東 82.82m² 8.99m² 3,990万円 159万円
2023年6月 12階 4LDK 南東 82.82m² 不明m² 4,300万円 172万円
2023年5月 7階 3LDK 南西 75.12m² 8.52m² 3,780万円 166万円
2022年12月 8階 3LDK 南西 75.12m² 8.52m² 3,790万円 167万円
2022年12月 3階 3LDK 南東 73.71m² 9.72m² 3,480万円 156万円

RENT HISTORY シャリエ野洲レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 117,000円 4,256円 11,090円 140,400円 58,500円 0円 6階 90.88m² 4LDK
2024年6月 124,000円 4,511円 11,090円 148,800円 124,000円 0円 6階 90.88m² 4LDK 南西
2023年11月 145,000円 5,274円 10,000円 145,000円 290,000円 0円 12階 90.88m² 4LDK
2023年11月 145,000円 5,788円 10,000円 145,000円 290,000円 0円 12階 82.82m² 4LDK 南東
2023年1月 124,000円 4,511円 11,090円 150,000円 124,000円 0円 6階 90.88m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャリエ野洲レジデンスの
    80㎡の売買相場     野洲市の
    80㎡の売買相場     野洲市小篠原の
    80㎡の売買相場

  • シャリエ野洲レジデンスの
    80㎡の売買相場     野洲駅の
    80㎡の売買相場

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