アルバックスタワー刈谷ステーション

    物件概要

  • 交通

    刈谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『刈谷駅』　JR東海道本線　名鉄三河線　

  • 所在地

    愛知県刈谷市桜町1丁目11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上21階建

  • 築年月

    2021年5月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アイシン開発

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    岡田建築計画事務所

  • 管理会社

    エイディーサンユートピア、長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,916万円

    203.2万円/坪

    ～

    5,220万円

    215.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    7,860円/坪

    ～

    21.0万円

    8,688円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/28 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【刈谷駅に対する口コミ】三河では珍しく、同一の駅内に名鉄とJRが通っており乗り換えがスムーズ。三河の方ではアクセスに優れる立地であり、住みやすくはある。
周辺環境

4.0

駅から直結でスーパーがあり、また徒歩圏内にもう一つある。生活に必要なものは一通り買える。トヨタ系の企業の本社が多いこともあり、治安は良い方。
買い物・食事

4.0

特に駅の北側には飲食店が多い。 最近では再開発も進み、新しいビルが増えており綺麗な印象もある。
暮らし・子育て

4.0

全体的に整備されている方だと感じる。車があれば子育ても苦労しないと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/27 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【刈谷駅に対する口コミ】JRの特別快速が停車する刈谷駅に、屋根付き歩行者デッキが直結して通勤に便利だし、その歩行者デッキがそのまま駅南側の複合商業施設まで延びているので、真夏の日差しがキツい時や雨の日でも休日は気軽に色々お出かけできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 07:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【刈谷駅に対する口コミ】快速も止まって素晴らしい駅なのに、自転車駐輪場が無料でしかもすごく立派な駐輪場。屋根もあり、自転車用のエスカレータもあってすごく良い駐輪場。広いし、駅からも近いし、通常なら月極めとかでお金とってもいいレベル。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【刈谷駅に対する口コミ】名古屋駅まで２０分で行ける駅直結の立地は、何ものにも替えがたい。
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SALES HISTORY アルバックスタワー刈谷ステーションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 11階 2SLDK 南 80.02m² 12.77m² 5,480万円 226万円
2023年5月 11階 2LDK 南西 80.02m² 12.77m² 4,980万円 206万円
2023年3月 11階 2LDK 南 80.02m² 12.77m² 4,350万円 180万円
2023年2月 11階 2SLDK 南 80.02m² 12.77m² 4,600万円 190万円
2023年1月 11階 2LDK 南 80.02m² 12.77m² 4,500万円 186万円

RENT HISTORY アルバックスタワー刈谷ステーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 185,000円 8,703円 0円 370,000円 370,000円 0円 16階 70.27m² 2LDK 南
2023年6月 199,000円 7,064円 14,000円 398,000円 0円 0円 12階 93.13m² 3LDK 南西
2022年7月 249,000円 8,777円 0円 498,000円 249,000円 0円 13階 93.78m² 3LDK 南東
2022年4月 240,000円 8,491円 0円 480,000円 480,000円 0円 10階 93.44m² 4LDK 南
2022年3月 280,000円 9,906円 0円 560,000円 560,000円 0円 10階 93.44m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルバックスタワー刈谷ステーションの
    80㎡の売買相場     刈谷市の
    80㎡の売買相場     刈谷市桜町の
    80㎡の売買相場

  • アルバックスタワー刈谷ステーションの
    80㎡の売買相場     刈谷駅の
    80㎡の売買相場

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