サンリヤン小戸

    物件概要

  • 交通

    姪浜駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市西区小戸4丁目26番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    西日本鉄道

  • 施工会社

    松本組

  • 設計会社

    ATOM建築設計室

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    3,755万円

    177.4万円/坪

    3,987万円

    188.4万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅・下山門駅のちょうど間くらいの場所で、駅までは徒歩で10~15分ほどありますが道路一本まっすぐ歩けば着くので苦になりません。 朝の通勤時間の電車は比較的込み合いますが、姪浜駅であれば始発電車も多いので少し待てば座れます。
周辺環境

4.0

大きな道路からは少し入ったところに建っているので、そこまで車の騒音は感じません。
外観・共用部

5.0

エントランスは広々として綺麗です。 管理人さんが本当にこまめに掃除をしてくださっているので、エントランスだけでなくマンション周辺、廊下、ゴミ置場などとても綺麗です。セキュリティーもちゃんとしてます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので日当たりは良いです。ベランダが広く、窓も大きいので広々感じます。 まだ建って1年少しなので設備も新しく使いやすいです。
買い物・食事

4.0

車・自転車があれば、スーパーやショッピングモールなどへのアクセスは問題ありません。
暮らし・子育て

5.0

保育園が非常に近く、また駅までの道沿いにあるので送り迎えが非常に便利です。 小児科も区役所も駅前で、通り道にあるのがとっても便利です。 小学校までも遠くなく、評判もいいようです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】繁華街まで10分強で行くことができ、空港は25分くらいで行ける。 駅ナカにスーパーやクリーニング、ドラッグストア。駅周辺に中規模な商業施設もあり、スーパー、コンビニ、飲食店、美容室が多く生活するには不便なく過ごすことができる。 JRから乗り入れしている電車は乗客が多いが、地下鉄は始発なので通勤の時に座席に座ることもできる。 医院が多く入居しているメディカルビルもあり、歯科もある。 塾の多く学生の姿をよく目にする。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンリヤン小戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 73.5m² 不明m² 3,780万円 170万円
2024年6月 3階 3LDK 69.4m² 11.49m² 3,850万円 183万円
2023年1月 12階 3LDK 69.4m² 11.49m² 3,680万円 175万円
2021年9月 7階 4LDK 85.58m² 19.8m² 3,890万円 150万円
2021年7月 5階 3LDK 74.74m² 12.73m² 3,498万円 155万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンリヤン小戸の
    80㎡の売買相場
    福岡市西区の
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    福岡市西区小戸の
    80㎡の売買相場

  • サンリヤン小戸の
    80㎡の売買相場
    姪浜駅の
    80㎡の売買相場

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