ライオンズマンション市川本八幡

    物件概要

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡2丁目21番

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    219戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    共立設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,002万円

    152.7万円/坪

    ～

    3,187万円

    162.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,033円/坪

    ～

    13.1万円

    6,668円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/24 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】すぐそばにコンビニやスーパーなどはないですが、すこし自転車や車に乗れば、コルトンプラザやSHOPSなど大型ショッピングセンターがあるエリアなので、お買い物にはまったく困らないと思います！
周辺環境

3.0

なんといってもマンション内に大きな公園があって、お花や緑がある環境がうれしいです。マンションの構造上、お部屋によっては公園で遊んでいる子供たちが見えたり、声を掛けられるので、目を離しても大丈夫な年齢になれば、すこし気軽に遊ばせられます。
外観・共用部

3.0

もう30年以上経っている古いマンションなので、最新のマンションにそろっているようなオートロックなどの設備などは充実していないですが、レンガの外観やエントランスのアーチなどは年数が経っても味があっておしゃれだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

30年以上経っているので排水管などの共用部の古さは気になりますが、室内はリノベーションされているお部屋も近年は多く売りに出されているようです。
買い物・食事

3.0

近くにある中華の「来々軒」は出前もやっていて、マンションまで頼んでいる人をよく見かけます。
暮らし・子育て

3.0

マンション内では夏祭りやごみ清掃などイベントをさかんにやっていました。子供も多いマンションなので、通学時にはお兄さんお姉さんたちが一緒に登校していて安心でした。特に周辺の治安が悪いと思ったことはなく、幼稚園や小学校、病院なども本八幡は充実しているので困ることはないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅周辺は色々揃っています。 ご飯を食べろところも買い物するも所も困りません。 ちょっとした洋服も買えます。 お土産を買うのもカルディや焼き菓子屋さん、月替わりのお菓子屋さん、ケーキさんとありよく使っております。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/03 15:41
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くにコルトンプラザがあり買い物に便利。ディズニーランドの花火が毎晩楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】JR以外にも、京成線、都営地下鉄線と3路線使え、東京駅までも30分程とアクセスがよい。 バスもたくさん便があり、タクシープールもたくさんいるので基本夜間に帰るときも不便さを感じない。 また、駅前はメガバンクや飲食店、塾、スーパー、娯楽施設、ショッピング可能な施設もかなり多く、生活する上で必要なものはすべてそろうのでとても便利。
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SALES HISTORY ライオンズマンション市川本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 2SLDK 南 71.61m² 6.72m² 2,590万円 120万円
2024年6月 3階 2SLDK 南 71.61m² 6.72m² 2,690万円 124万円
2024年6月 3階 3LDK 東 64.68m² 6.05m² 2,700万円 138万円
2024年6月 1階 3LDK 東 64.68m² 6.05m² 2,700万円 138万円
2024年6月 1階 3LDK 東 64.48m² 6.05m² 2,700万円 138万円

RENT HISTORY ライオンズマンション市川本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 98,000円 6,221円 0円 196,000円 98,000円 0円 2階 52.08m² 3K 東
2024年4月 98,000円 6,221円 0円 98,000円 98,000円 0円 1階 52.08m² 3K 東
2023年10月 108,000円 6,192円 0円 108,000円 108,000円 0円 8階 57.66m² 3DK 東
2023年9月 140,000円 6,463円 10,000円 140,000円 0円 0円 8階 71.61m² 2SLDK 南
2022年10月 95,000円 6,030円 0円 95,000円 95,000円 0円 2階 52.08m² 3K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション市川本八幡の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市南八幡の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション市川本八幡の
    60㎡の売買相場     本八幡駅の
    60㎡の売買相場

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