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LaFaseVERXEEDHAKATA

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
博多駅より徒歩で14分
東比恵駅より徒歩で16分
渡辺通駅より徒歩で16分
祇園駅より徒歩で21分
沿線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33番3号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上10階建
築年月
2013年11月
総戸数
63戸
管理会社
エース建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/03/27 17:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【博多駅に対する口コミ】博多駅から徒歩で10分圏内という立地の良さ。

周辺環境

4.0	幹線沿いではないですが、人通りはそれなりにあるので夜道を歩いていても不安は感じません。

外観・共用部

4.0	外観はモダンなデザインで人が来たときでも自慢できるほどです。

お部屋の仕様・設備

3.0	築年数が浅いので部屋の壁や扉は全体的にきれいです。

買い物・食事

3.0	徒歩５分以内の距離に夜１２時まで営業しているスーパーがあるので便利です。

暮らし・子育て

4.0	近くに公園があり、天気が良い休みの日は公園でのんびりできる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/28 07:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【博多駅に対する口コミ】大きな博多駅の中にあります。このJR鹿児島本線は、他の路線ではあまり行くことのできない、福間や東郷の方に行くことができるので便利です。また、他の鹿児島本線の駅も、改札口がきれいなのでいいと思いましたよ。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【博多駅に対する口コミ】最寄駅周辺は博多バスターミナル、KITTE博多・博多マルイ、ホテル日航福岡、ANAクラウンプラザホテル、西日本鉄道博多自動車営業所などのような商業施設がたくさんある。さらに、明治公園、藤田公園のちかくにある。コンパクトcityである為、交通の便は非常に良く、博多区から隣の中央区にある天神まではバスで100円で行ける。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY LaFaseVERXEEDHAKATAの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	7階	1LDK	北東	30.5m²	5.3m²	1,650万円	179万円
2021年11月	7階	1LDK	北東	30.5m²	5.3m²	1,700万円	184万円
2021年2月	6階	1LDK	南西	29.47m²	不明m²	1,650万円	185万円
2021年2月	6階	1LDK	南西	29.65m²	不明m²	1,650万円	184万円

RENT HISTORY LaFaseVERXEEDHAKATAの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	65,000円	7,309円	5,000円	0円	130,000円	0円	2階	29.4m²	1K
2024年8月	69,000円	7,479円	9,000円	0円	69,000円	0円	7階	30.5m²	1LDK
2024年7月	69,000円	7,591円	9,000円	0円	69,000円	0円	7階	30.05m²	1LDK	南西
2024年6月	70,000円	7,436円	4,000円	0円	70,000円	0円	6階	31.12m²	1LDK	南西
2023年10月	68,000円	7,646円	5,000円	0円	68,000円	0円	8階	29.4m²	1K