金山団地

    物件概要

  • 交通

    金山駅より徒歩で2分
    七隈駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線 
    『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線 

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区金山団地1番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1968年9月

  • 総戸数

    1239戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】地下鉄の金山駅まで近くて便利。そこからどこへでも行きやすい。
周辺環境

5.0

スーパーが3つ、郵便局、銀行もあり、大変便利。敷地内は緑が多く、団地全体がまるで講演のよう。
外観・共用部

3.0

築年数が50年程あるため、何を求めるかによって評価も変わる。リフォームはされていて、私は全く気にならなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年これもやはり、数が50年程あるため、何を求めるかによって評価も変わる。リフォームはされていて、私は全く気にならなかった。南向きで日照は最高。
買い物・食事

4.0

日常生活で必要なものはたいてい揃う。スーパーも近くに3つもある。
暮らし・子育て

4.0

小学校・幼稚園が敷地内にあり安心。病院も、クリニックから大学病院まで近くにある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/03 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】地下鉄七隈線、金山駅のすぐそばの団地です。バス停も近く都心部へのアクセスは良いです。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街にあり、基本的には静かな所です。
外観・共用部

2.0

清掃が行き届いており、また日差しもあるため外観はきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納も多く、普通に生活する分には何も不自由や気になるところはありません。リフォームしてあり内装も綺麗です。
買い物・食事

5.0

サニー、ドラッグストアモリが近くにあり、買い物に困りません。 学生街ということもあり、ラーメン店や居酒屋等の飲食店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

子供が多いので、騒ぎ声などはそこまで気にしなくていいですね。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/07 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】福岡市の中心部でもある天神まで繋がって入るため買い物などの際は便利です。福岡中心部にも近くお店も多いので住みやすい
周辺環境

4.0

天神など車で行くと駐車代が高いところなどには地下鉄でいけるので節約にはなる。都会ではないため治安はとてもいいと思います
買い物・食事

3.0

飲みに行くときなどは地下鉄でいけるので助かる
暮らし・子育て

3.0

スロープやエレベーターがあるので小さい子供やお年寄りにも便利
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/27 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】金山駅まで5分ほどでつくのでアクセスがしやすかったです!また大通りに面してなく、とっても静かです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/15 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】自然が豊かで公園がたくさんある。春は桜がとてもきれい。
周辺環境

5.0

治安の悪さを感じたことはありません。安心して暮らせます。
外観・共用部

4.0

いろいろな建物があるためランドスケープとして楽しめる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションをすれば良くなると思います。
買い物・食事

5.0

周辺はスーパーやドラッグストア、郵便局、医院、銀行、幼稚園と徒歩圏内で生活できる利便性がある。
暮らし・子育て

5.0

敷地内に幼稚園がある。完璧です!公園もたくさんあるため子どもたちによっても素晴らしい環境。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/21 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】地下鉄最寄駅周りに、サニー・西鉄ストア等のスーパーやドラッグセガミがあり便利。
周辺環境

5.0

街の中心まで5キロと比較的近いが、大変閑静である。
外観・共用部

1.0

各戸玄関へのアプローチが狭いため、比較的部外者が入り込みにくく感じる。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照・景色は高台の南向きのため、極めて良い。
買い物・食事

4.0

団地の入口に、24時間営業のスーパー・銀行・食堂・クリーニング店・ドラッグストア等があり問題なし。
暮らし・子育て

5.0

団地内に幼稚園・小学校があり、大変便利。団地新聞やお祭り等、充実している。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/17 13:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

台所換気扇やバスタブなどは比較的新しいもので使い勝手が良い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 金山団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 5階 2LDK 48.85m² 5.46m² 750万円 51万円
2021年11月 3階 2LDK 48.85m² 不明m² 890万円 60万円
2021年8月 3階 2LDK 48.85m² 不明m² 930万円 63万円
2021年5月 3階 2LDK 48.85m² 不明m² 990万円 67万円
2021年4月 3階 3DK 48.85m² 4.86m² 950万円 64万円

RENT HISTORY 金山団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 72,000円 4,593円 0円 0円 216,000円 0円 1階 51.82m² 2LDK
2023年5月 60,000円 3,828円 5,000円 0円 60,000円 0円 3階 51.82m² 2LDK
2022年8月 63,000円 4,263円 0円 63,000円 126,000円 0円 5階 48.85m² 2LDK
2022年4月 30,000円 2,030円 3,000円 0円 0円 0円 5階 48.85m² 3DK
2022年1月 50,000円 3,384円 0円 0円 100,000円 0円 5階 48.85m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 金山団地の
    50㎡の売買相場
    福岡市城南区の
    50㎡の売買相場
    福岡市城南区金山団地の
    50㎡の売買相場

  • 金山団地の
    50㎡の売買相場
    金山駅の
    50㎡の売買相場
    七隈駅の
    50㎡の売買相場

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