プレサンス玉造駅前ルージュ

    物件概要

  • 交通

    玉造駅より徒歩で2分
    森ノ宮駅より徒歩で10分
    谷町六丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区空堀町1番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    78戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,839万円

    234.0万円/坪

    ～

    1,953万円

    248.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    8,569円/坪

    ～

    7.4万円

    9,471円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/28 08:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉造駅に対する口コミ】JRと地下鉄と2線利用することができる。家賃は全体的に高いが、場所、環境を考えると高い家賃で頷ける環境だと思う。
周辺環境

5.0

活気のある商店街、スーパーもあり、充実しているので買い物には困らない。周りに学校や幼稚園が多いので治安はよく、夜も静かであるため暮らしやすい
買い物・食事

3.0

有名ではないが、美味しい居酒屋が多く並ばずに入れる
暮らし・子育て

5.0

周りに学校や幼稚園が多く、広い公園もある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/27 22:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とても住みやすいです。森ノ宮キューズモールまで徒歩圏内で、必要なものは基本的に揃います。環状線玉造駅からメトロの地下道を通ると、雨の日はほぼ傘をささずに移動できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/28 21:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅物件のためとても綺麗。住み心地はいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/29 20:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

やはり新築なので綺麗。最上階だったので景色がすごく綺麗だった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/09 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玉造駅に対する口コミ】新築なので、大変綺麗。管理人さんが毎日掃除してくれてるので、共有部分も綺麗。最上階は夜景も綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【玉造駅に対する口コミ】森ノ宮駅から徒歩で5分程度で大阪城があります。大阪城は観光地であると同時に自然も味わうことが可能な場所なので、自然を味わうことが出来る点がメリットと言えます。さらには、ＫＯＨＹＯ ＪＲ森ノ宮店があり、スーパーもあります。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス玉造駅前ルージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1K 北 24.53m² 3.87m² 1,730万円 233万円
2024年4月 10階 1K 北 21.51m² 3.99m² 1,650万円 254万円
2024年3月 2階 1K 南 21.17m² 4.84m² 1,700万円 265万円
2023年10月 7階 1K 北 24.53m² 3.87m² 1,650万円 222万円
2023年4月 14階 1K 北 24.53m² 3.87m² 1,700万円 229万円

RENT HISTORY プレサンス玉造駅前ルージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 59,000円 7,951円 13,000円 0円 59,000円 0円 8階 24.53m² 1K 北
2024年9月 59,000円 7,954円 13,000円 0円 59,000円 0円 8階 24.52m² 1K
2024年9月 64,400円 8,679円 7,600円 0円 64,400円 0円 5階 24.53m² 1K
2024年9月 59,000円 7,951円 13,000円 0円 59,000円 0円 14階 24.53m² 1K 北
2024年7月 60,000円 8,089円 12,000円 0円 60,000円 0円 8階 24.52m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス玉造駅前ルージュの
    20㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    20㎡の売買相場     大阪市天王寺区空堀町の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス玉造駅前ルージュの
    20㎡の売買相場     玉造駅の
    20㎡の売買相場     森ノ宮駅の
    20㎡の売買相場     谷町六丁目駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市天王寺区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー