アルファスマート倉敷堀南

    物件概要

  • 交通

    西富井駅より徒歩で20分
    下電バス「大高」バス停より徒歩で6分

  • 沿線

    『西富井駅』　水島臨海鉄道　

  • 所在地

    岡山県倉敷市堀南堀川660番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    小竹興業

  • 設計会社

    アトリエ・ユー・ディー

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,751万円

    111.0万円/坪

    ～

    2,921万円

    117.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    4,927円/坪

    ～

    13.5万円

    5,446円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/04 09:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西富井駅に対する口コミ】倉敷駅北側に大きなショッピングモールとアウトレットが有り息抜きには良い。買い物は車中心の生活になるのでイオンなど大型店を利用する事が多いが徒歩圏内にも数件のスーパーなどがある。
周辺環境

3.0

繁華街からは離れているので不安は少ない。
外観・共用部

3.0

特に問題は無いと感じた。普通のマンションのイメージ。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は広くはないものの不便はなく生活できた（単身赴任）。
買い物・食事

3.0

近所にスーパーも飲食店も有るが、周辺の人たちも徒歩で行くという事が無いように思う。車で出る事を考えるとかなりのチョイスが有るので全く不満が無い。
暮らし・子育て

3.0

近隣に小学校は複数ありその点では便が良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 14:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西富井駅に対する口コミ】ドンキホーテの裏側辺りにある小さな無人駅です。この辺りから倉敷駅に行くのには、遅延が発生するバスよりも正確で早くて便利です。高架の上にある駅ですが高架下には自動販売機と駐輪場もあります。近くにはハピーズ中島店もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西富井駅に対する口コミ】電車の混雑もなく、倉敷市内に出る時も西富井駅からは二駅分なので、とても近くて便利です。 駅自体がバイパスの横なので、夜も真っ暗ということはなく、安心です。 西富井駅周辺には、すぐ近くにドンキホーテがあるので、買い物も便利です。
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SALES HISTORY アルファスマート倉敷堀南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 8階 2LDK 南東 84.12m² 16.02m² 2,490万円 98万円
2024年7月 4階 3LDK 南東 74.96m² 10.2m² 2,480万円 109万円
2024年5月 8階 3LDK 南西 84.1m² 16.2m² 3,200万円 126万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 84.12m² 16.02m² 2,690万円 106万円
2023年12月 12階 2LDK 南東 81.19m² 16.02m² 2,880万円 117万円

RENT HISTORY アルファスマート倉敷堀南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 120,000円 4,886円 0円 240,000円 120,000円 0円 12階 81.19m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファスマート倉敷堀南の
    80㎡の売買相場     倉敷市の
    80㎡の売買相場     倉敷市堀南の
    80㎡の売買相場

  • アルファスマート倉敷堀南の
    80㎡の売買相場     西富井駅の
    80㎡の売買相場

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