サンメゾン姫路古二階町

    物件概要

  • 交通

    姫路駅より徒歩で11分
    山陽姫路駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市古二階町7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンヨーホームズ

  • 施工会社

    ソネック

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,431万円

    148.9万円/坪

    ～

    2,581万円

    158.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫路駅に対する口コミ】新幹線とJR山陽本線、JR姫新線、山陽電車があり、兵庫県西部最大の都市です。駅前は再開発され、バスロータリーやタクシー乗り場、車の待ち場所の駐車場があります。利便性はとても良く、買い物施設や教育施設、医療施設が充実しているので住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅前が再開発されて、綺麗な商業施設がいくつもできました。今までは、神戸まで行かないとなかったお店が続々と出店されたので、姫路駅周辺に行けば全て完結するくらい充実しています。駅から姫路城に続く商店街も、たくさんお店が出店されており、姫路は姫路城だけでなく、周辺の散策もとても楽しいです。駅前に交番があります。駅周辺は再開発で綺麗です。
買い物・食事

5.0

姫路の飲食店を特集された雑誌が販売されるくらい飲食店がたくさんあります。駅周辺はもちろん、少し離れた郊外におしゃれでリーズナブルで美味しいお店もたくさんできてきました。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校が多いです。公園も充実しており、市が運営する動物園や植物園など子どもならば市が配布している入場が無料になるカードで色々なサービスが受けられます。 駅前の再開発で商業ビルなどにもオムツ替えシートがあるのはもちろん、授乳スペースを設置してくれている場所もあります。 大型ショッピングモールも複数あるので、家族でお出かけもオススメしたいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫路駅に対する口コミ】兵庫県といえば神戸が一番に出てきますが、神戸に負けないくらい発展しています。新幹線もとまりますし、百貨店や大型ショッピングモールもあります。少し歩けば商店街があり、多くの飲食店やお店があります。駅を出るとすぐに姫路城が見え、テンションがあがります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンメゾン姫路古二階町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 南 56.49m² 8.1m² 2,340万円 137万円
2024年6月 2階 2LDK 南 56.49m² 8.1m² 2,590万円 152万円
2024年2月 2階 2LDK 南 56.49m² 8.1m² 2,398万円 140万円
2024年1月 2階 2LDK 南 56.49m² 8.1m² 2,498万円 146万円
2023年12月 2階 2LDK 南 56.49m² 8.1m² 2,600万円 152万円

RENT HISTORY サンメゾン姫路古二階町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 140,000円 8,193円 0円 140,000円 420,000円 0円 13階 56.49m² 3LDK 南
2020年11月 145,000円 8,485円 0円 145,000円 435,000円 0円 13階 56.49m² 2LDK 南
2020年9月 140,000円 7,780円 0円 140,000円 420,000円 0円 13階 59.49m² 3LDK 南
2020年8月 140,000円 8,193円 0円 140,000円 420,000円 0円 13階 56.49m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンメゾン姫路古二階町の
    70㎡の売買相場     姫路市の
    70㎡の売買相場     姫路市古二階町の
    70㎡の売買相場

  • サンメゾン姫路古二階町の
    70㎡の売買相場     姫路駅の
    70㎡の売買相場

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