プレミアムキューブ下北沢

    物件概要

  • 交通

    下北沢駅より徒歩で5分
    東北沢駅より徒歩で5分
    池ノ上駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
    『東北沢駅』　小田急小田原線　
    『池ノ上駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢3丁目23番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ヴェリタス・インベストメント

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    リバックス建築環境計画、ヴェリタス・インベストメント

  • 管理会社

    アンビションDXホールディングス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,247万円

    458.4万円/坪

    ～

    1,325万円

    486.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    15,501円/坪

    ～

    4.6万円

    17,132円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/24 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】飲食店、コンビニ、スーパー、古着屋等必要なものはすべてそろっている。特に飲食店は個性的でコスパのよいお店も多く飽きが来ない。 アクセスは小田急線、井の頭線の2路線があり、渋谷、新宿へ10分、代々木上原で乗り換えるか千代田線直通の電車に乗れば、大手町方面へのアクセスもよい。
周辺環境

4.0

飲食店が多いものの、特に治安面での不安を感じたことはありません。周辺に幹線道路が走ってないこともあり、商店街を一歩抜ければ閑静な住宅街になっており、昼間も夜も静かです。
外観・共用部

2.0

オートロックがついており、セキュリティ面も安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

まだ築浅なので、設備については申し分ありません。ただ1階だと前が自転車置き場で人が通りますので、気を使います。
買い物・食事

5.0

買い物、飲食店の充実度は都内でも屈指だと思います。特に飲食店については、コスパのよい店も多く、毎日でも飽きないくらいです。また普段使いの八百屋などもリーズナブルな価格の店があり、重宝していました。
暮らし・子育て

3.0

病気は使ったことがないので、コメントできませんが、一通り揃っていると思います。学校は対象児童がいないので、特にコメントできません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/10 00:22
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーはオオゼキが徒歩5分くらいにあります。コンビニも徒歩3分ほど、その他飲食店やスポーツジムや郵便局、薬局も徒歩10分以内にあるので、買い物や食事はとても便利な環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/13 10:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺の建物などの立地もよく便利です騒音もたまにバイクがうるさいくらいでした
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】再開発が進む下北沢駅から徒歩5分の好立地。繁華街直ぐ近くだが少し入ったところにあるのでうるさくはない。 買い物なども近所ですべて済んでしまうので独身者に非常にオススメだと思う。
周辺環境

5.0

帰り道は繁華街を通って帰ることができるので、夜道も明るい。すぐ近くにローソンがあるんで夜中に何か困った時でも非常に便利。
外観・共用部

5.0

比較的新しいのでセキュリティ等も問題なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

シンプルな造りなので独身者にはちょうどいいと思う。特に不満はなかった。
買い物・食事

5.0

下北沢の繁華街から少し入ったところにあるので周囲の飲食店や買い物には全く困らない。近くにスーパーオーゼキもあるので自炊する方も困らないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/09 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。また、乗り換えで色々な場所に行けるので通学にも利用しています。下北沢駅まで7分ぐらいのマンションでもそれほどしないのでほんとうに住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。基本なんでもある！駅の駅員が僕が定期を落とした時などに優しく対応してくれました。
買い物・食事

5.0

和食屋(うなぎ屋など)、洋食屋(イタリアンの店によく行きます)、ケバブ
暮らし・子育て

5.0

東口にスロープがあり、その奥(ピアノが置かれている所の出て右)にもある。自転車でも楽に上がれる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/13 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】町がにぎやか。色々なお店があるので、週末はこの町で買い物を食事も出来る
周辺環境

5.0

スーパー、ユニクロ、無印、３coinsと日用品を買うのに困らない。
買い物・食事

3.0

買い物は便利。日常品はほとんど揃います。本屋も駅前にあるのでうれしい。
暮らし・子育て

1.0

行政サービスは北沢タウンホールがあるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】周りにはガスト、喫茶店、UNIQLOなどあり商店街の中には古着屋さんが多くあるので楽しく過ごせます。混雑具合は渋谷方面でもギュウギュウ詰めにならず緩やかに乗れます。渋谷4分新宿7分とアクセスは非常に便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】同棲前に住んでいたが、スタイリッシュなマンションで非常に良かった。駅までは5分もかからず便利である。また、コンビニも近くにあり立地条件も文句なし。
周辺環境

4.0

一番街は非常に騒ついているが、丘の上に立地しているため、閑静な住宅街が広がっている。徒歩1分ほどで、公園もあり都会の喧騒を忘れてしまうほどである。下北沢独自のカオスに浸るのにも、5分圏内で個性的なお店などへ行けるため、静と動の両方とも楽しめる場所である。
外観・共用部

5.0

閑静な住宅地にあるため、本当に静かである。デザイナーズマンションであるため、人を呼んだときに、みんなお洒落と自慢することができた。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく部屋でゴロゴロしていられる。本当に渋谷の近くなのかと忘れてしまうほどであった。
買い物・食事

4.0

車が入らないようなまちづくりのため、徒歩でショッピングを楽しめる。また個性的なお店が多く飽きない。
暮らし・子育て

3.0

残念ながら知見を持ち合わせていません。歯医者であれば、駅前にあります。公園は充実していると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミアムキューブ下北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 1K 北 25.46m² 不明m² 3,590万円 466万円

RENT HISTORY プレミアムキューブ下北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 130,000円 16,840円 15,000円 0円 0円 0円 2階 25.52m² 1K 北
2024年8月 131,000円 15,578円 15,000円 0円 0円 0円 4階 27.8m² ワンルーム 北
2024年8月 130,500円 16,460円 15,000円 0円 0円 0円 2階 26.21m² 1K 北
2024年8月 130,500円 16,905円 15,000円 0円 0円 0円 2階 25.52m² 1K 北
2024年7月 129,000円 16,270円 15,000円 0円 129,000円 0円 2階 26.21m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミアムキューブ下北沢の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区北沢の
    30㎡の売買相場

  • プレミアムキューブ下北沢の
    30㎡の売買相場     東北沢駅の
    30㎡の売買相場     下北沢駅の
    30㎡の売買相場     池ノ上駅の
    30㎡の売買相場

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