摩耶シティステーションゲート

    物件概要

  • 交通

    摩耶駅より徒歩で3分
    西灘駅より徒歩で4分
    王子公園駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『摩耶駅』　JR東海道本線　
    『西灘駅』　阪神本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    JR西日本不動産開発、西日本旅客鉄道、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 設計会社

    アクアス設計、大鉄工業

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,048万円

    270.3万円/坪

    ～

    6,422万円

    287.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    7,540円/坪

    ～

    18.6万円

    8,333円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摩耶駅に対する口コミ】駐車場と駐輪場がたくさんあり毎日利用するには便利です。改札までの距離も近いです。三ノ宮まで普通電車で２駅とアクセス抜群です。中心部へのアクセスがいいですし相応だと思います。
周辺環境

5.0

スーパーSatakeが数年前に出来ました。医療ビルもあります。徒歩５分ほどのところに水道筋商店街があり、買い物には便利です。駅直結のマンションもありますし、駅周辺は住宅街です。比較的静かで酔っ払った人などもほとんど見かけません。街灯もたくさんあり、夜も車通りは少しあります。
買い物・食事

1.0

時々駅前にキッチンカーが来ます、徒歩5分の商店街まで行けばたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

エスカレーターもエレベーターもあります。駅から徒歩１分のところに認定こども園があります。他には小学校や中学校も比較的近くにあり、子どもの姿は毎日見ます。駅中のトイレは多機能トイレがありますし、広いので車椅子でも移動は楽だと思います。あと綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/07 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摩耶駅に対する口コミ】できたばっかりの新駅！とっても綺麗で、駅の北側にはサタケという、スーパーマーケットができました。そこの品揃えや商品が新鮮でとてもいいです。駅からすぐなので、仕事帰りに助かります。駅自体は狭いですが満足です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 摩耶シティステーションゲートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 3LDK 南 71.42m² 14.4m² 5,880万円 272万円
2024年4月 9階 3LDK 南東 68.41m² 13.7m² 5,580万円 270万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 76.01m² 20.42m² 5,980万円 260万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 76.01m² 20.42m² 6,280万円 273万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 76.01m² 20.42m² 6,480万円 282万円

RENT HISTORY 摩耶シティステーションゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 130,000円 7,671円 20,000円 130,000円 260,000円 0円 9階 56.02m² 2LDK 南東
2022年5月 210,000円 8,248円 30,000円 250,000円 250,000円 0円 11階 84.17m² 4LDK 南
2021年6月 180,000円 8,332円 30,000円 0円 420,000円 0円 5階 71.42m² 3LDK 南
2020年9月 130,000円 7,671円 20,000円 130,000円 260,000円 0円 9階 56.02m² 2LDK 南東
2020年9月 130,000円 7,666円 20,000円 130,000円 260,000円 0円 9階 56.06m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 摩耶シティステーションゲートの
    70㎡の売買相場     神戸市灘区の
    70㎡の売買相場     神戸市灘区灘南通の
    70㎡の売買相場

  • 摩耶シティステーションゲートの
    70㎡の売買相場     摩耶駅の
    70㎡の売買相場     西灘駅の
    70㎡の売買相場     王子公園駅の
    70㎡の売買相場

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