ワコーレ住吉オーナーズレジデンス

    物件概要

  • 交通

    住吉駅より徒歩で5分
    住吉駅より徒歩で6分
    御影駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
    『住吉駅』　阪神本線　
    『御影駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,065万円

    289.9万円/坪

    ～

    8,564万円

    307.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.5万円

    9,918円/坪

    ～

    30.5万円

    10,961円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/21 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】JR, 阪神ともに駅に近く、買い物にも便利
周辺環境

5.0

近くに複数の保育園、住吉小学校もあり、子育てには最適
外観・共用部

5.0

コンシェルジュがいて、宅配便やクリーニング等の手配が非常に楽
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的にバリアフリーなので、つまづくなことなく生活が可能。カウンターキッチンが開放的で料理が楽しい。
買い物・食事

5.0

両駅ともにスーパーがあるので、徒歩圏内に3つのスーパーとコンビニ、ドラッグストアがある
暮らし・子育て

5.0

近くに複数の保育園、住吉小学校もあり、子育てには最適
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】シーアやコーヨーなど買い物施設などが駅直結であり、生活に便利。三ノ宮も10分、大阪は20分で行けるので通いやすい。 また一通りのクリニック、整体、スーパー銭湯もある。 ベットタウンとしては過ごしやすく、治安もいい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 93.1m² 14.54m² 8,100万円 288万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 93.1m² 14.54m² 8,500万円 302万円
2023年11月 2階 3LDK 南 93.1m² 14.54m² 7,780万円 276万円
2023年6月 2階 3LDK 南 93.1m² 14.54m² 7,980万円 283万円
2023年3月 2階 3LDK 南 93.1m² 14.54m² 8,380万円 298万円

RENT HISTORY ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 230,000円 10,115円 0円 230,000円 460,000円 0円 2階 75.17m² 3LDK 南
2023年10月 295,000円 10,263円 0円 295,000円 590,000円 0円 2階 95.02m² 3SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区住吉宮町の
    80㎡の売買相場

  • ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの
    80㎡の売買相場     住吉駅の
    80㎡の売買相場     住吉駅の
    80㎡の売買相場     御影駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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