シーンズ塚口

    物件概要

  • 交通

    塚口駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『塚口駅』 JR福知山線 

  • 所在地

    兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大阪ガス都市開発、近鉄不動産、阪急不動産

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,068万円

    242.9万円/坪

    5,381万円

    257.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    5,865円/坪

    13.5万円

    6,482円/坪

  • 推定表面利回り

    2.95

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/13 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚口駅に対する口コミ】数年前に小さいですが商業施設ができ、便利になりました。スターバックス、薬局のアルカ、お弁当屋さん、ケーキ屋さん、クリーニング屋さん、セリア、コンビニ、サイゼリアがあります。認可小規模保育園があり、ここに入れると駅が近いので預けやすいですね。改札横にもコンビニがあります。少し歩けば品揃えのよいスーパー万代があります。病院も多いです。内科、眼科、小児科、レディースクリニック、歯科、耳鼻科など。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/12 07:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】JR塚口駅と阪急塚口駅の両方が利用できます。それぞれ、大阪駅、阪急梅田駅まで10分程度で、JRは東西線にも乗り入れるので、便利です
周辺環境

4.0

駅からマンションまで、特に不安な場所はありません。
外観・共用部

5.0

駐車場に他車が入れないようになっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

気密性が高く、冷暖房の効果がよかったと思います。
買い物・食事

5.0

阪急塚口駅前はさんさんタウンがあり、豊富です。
暮らし・子育て

5.0

保育園や大きな公園、小学校がすぐ近くにあり、子育てに便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーンズ塚口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 1SSLDK 71.2m² 不明m² 5,280万円 245万円
2024年5月 15階 2SLDK 70.08m² 12.8m² 5,150万円 243万円
2024年4月 1階 1SLDK 71.2m² 不明m² 5,480万円 254万円
2024年4月 1階 2SLDK 73.07m² 不明m² 4,980万円 225万円
2024年3月 15階 2SLDK 70.08m² 12.8m² 5,280万円 249万円

RENT HISTORY シーンズ塚口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 149,000円 5,853円 0円 149,000円 0円 0円 14階 84.16m² 3LDK
2022年6月 149,000円 5,853円 0円 149,000円 0円 0円 14階 84.16m² 3LDK
2022年3月 148,000円 6,696円 0円 148,000円 148,000円 0円 2階 73.07m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーンズ塚口の
    70㎡の売買相場
    尼崎市の
    70㎡の売買相場
    尼崎市東塚口町の
    70㎡の売買相場

  • シーンズ塚口の
    70㎡の売買相場
    塚口駅の
    70㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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