ヴェルディ天神川駅南

    物件概要

  • 交通

    天神川駅より徒歩で9分
    矢賀駅より徒歩で17分
    段原一丁目駅より徒歩で19分
    広島バス・広電バス・芸陽バス「広島バス大州車庫前」バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
    『矢賀駅』　JR芸備線　
    『段原一丁目駅』　広電皆実線　

  • 所在地

    広島県広島市南区大州3丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    信和不動産

  • 施工会社

    広成建設

  • 設計会社

    コアティ建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    546万円

    200.9万円/坪

    ～

    580万円

    213.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,495円/坪

    ～

    1.9万円

    7,179円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神川駅に対する口コミ】トイレが広くて使いやすかったです。駅で体調が悪くなって倒れた時に駅員さんが走ってきて大丈夫ですかと優しく声をかけてくれて、落ち着くまでそばにいてくれました。そのあと、親に電話してくれて椅子があるところまで支えてくれました。 もう1人の駅員さんは身体が涼しくなるスプレーを持ってきてくれました。すごく優しい駅員さん達でした。 駅の近くにはコンビニがあって徒歩5分のところにソレイユがあります。便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルディ天神川駅南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 3LDK 南西 70.89m² 12.81m² 4,280万円 200万円
2021年8月 1階 3LDK 南 73.02m² 22.05m² 3,740万円 169万円
2021年8月 1階 3LDK 南西 69.24m² 22.05m² 3,740万円 179万円
2021年5月 1階 3LDK 南 73.02m² 22.05m² 3,850万円 174万円
2021年5月 1階 3LDK 南西 69.24m² 22.05m² 3,850万円 184万円

RENT HISTORY ヴェルディ天神川駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 145,000円 6,127円 0円 290,000円 145,000円 0円 9階 78.24m² 4LDK 南
2024年2月 168,000円 6,510円 0円 336,000円 168,000円 0円 5階 85.31m² 4LDK 南
2024年1月 178,000円 6,898円 0円 356,000円 178,000円 0円 5階 85.31m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルディ天神川駅南の
    80㎡の売買相場     広島市南区の
    80㎡の売買相場     広島市南区大州の
    80㎡の売買相場

  • ヴェルディ天神川駅南の
    80㎡の売買相場     天神川駅の
    80㎡の売買相場     矢賀駅の
    80㎡の売買相場     段原一丁目駅の
    80㎡の売買相場

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