グランフォーレ南福岡レジデンス

    物件概要

  • 交通

    南福岡駅より徒歩で4分
    雑餉隈駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区相生町2丁目3番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コーセーアールイー

  • 施工会社

    旭工務店

  • 設計会社

    JIN建築設計

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,852万円

    167.6万円/坪

    ～

    4,090万円

    178.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    6,074円/坪

    ～

    15.4万円

    6,713円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/13 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南福岡駅に対する口コミ】博多からの下りで、博多の次の快速停車駅。快速6分とすぐの割に閑静な場所にあります。 駅ビルにはスーパー、100円ショップ、薬局などが入っておりとても便利。正面にコンビニもあります。 駅もとても綺麗です。 また、万が一電車が遅れる、止まるなどのトラブルがあった場合、たまに臨時で特急が止まって待ってる乗客を回収してくれます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフォーレ南福岡レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2LDK 南西 64.02m² 10.43m² 3,490万円 180万円
2023年10月 4階 1LDK 北東 39.53m² 不明m² 1,980万円 166万円
2023年9月 3階 3LDK 南 70.35m² 12.15m² 3,600万円 169万円
2023年2月 6階 3LDK 南西 74.96m² 13.76m² 3,480万円 153万円
2022年12月 6階 3LDK 南西 74.96m² 13.76m² 3,680万円 162万円

RENT HISTORY グランフォーレ南福岡レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 120,000円 6,598円 0円 0円 240,000円 0円 5階 60.12m² 2LDK
2022年4月 130,000円 6,228円 5,000円 0円 260,000円 0円 7階 69m² 3LDK 南西
2021年11月 135,000円 5,954円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 2階 74.96m² 3LDK
2021年11月 139,000円 6,130円 10,000円 278,000円 278,000円 0円 2階 74.96m² 3LDK
2021年9月 130,000円 5,733円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 2階 74.96m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォーレ南福岡レジデンスの
    70㎡の売買相場     福岡市博多区の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区相生町の
    70㎡の売買相場

  • グランフォーレ南福岡レジデンスの
    70㎡の売買相場     南福岡駅の
    70㎡の売買相場     雑餉隈駅の
    70㎡の売買相場

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