グランピアリバーサイド

    物件概要

  • 交通

    河原町駅より徒歩で8分
    祇園橋駅より徒歩で11分
    熊本駅より徒歩で15分
    平成駅より徒歩で18分
    南熊本駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『河原町駅』　熊本市電健軍線　
    『祇園橋駅』　熊本市電健軍線　
    『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　
    『平成駅』　JR豊肥本線　
    『南熊本駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区迎町1丁目3番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    信連建設

  • 施工会社

    川上建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,602万円

    73.6万円/坪

    ～

    1,701万円

    78.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    3,433円/坪

    ～

    8.2万円

    3,794円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/16 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河原町駅に対する口コミ】ここの駅は九州新幹線が止まる駅なので便利です。少し離れたら静かだし、程よく田舎なので住みやすく家賃も少し高いけどいいと思います。
周辺環境

4.0

アミュプラザができて色んなお店が充実しました。駅周辺は開発が進んでとてもキレイだし、交番もありいいです。
買い物・食事

5.0

アミュプラザもあるので飲食関係については一通りのものは揃っています。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校も病院もあるし、駅もきれいに整備されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河原町駅に対する口コミ】新しくなって綺麗です。 アミュプラザという施設もできてお店も中にたくさん入ってます！！ 出発時刻まで時間つぶしにもなるためとても助かります！！ 100円ショップもあるため急に必要なものを買えるので有難いです。 美味しいご飯屋さんもたくさんです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河原町駅に対する口コミ】駅がそんなに大きくないから迷わず改札口に行けます！在来線改札口と新幹線改札口、ここ数年で新しくなって分かり易くなった！ 新幹線改札口の先のトイレもショッピングするところのトイレも綺麗！ 最近は近くにショッピングセンターもできて嬉しいです。レンタカー屋も沢山近くにあって観光客には便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河原町駅に対する口コミ】ＡＮＡホテル熊本やくまもと森都心プラザが近くにある。ＪＲ熊本駅まで徒歩10分以内であり、県内外への移動に利便性が高い。白川河川敷公園やおてもやん公園・花岡山公園も近くにあり自然が身近である。商店街は少ないが、夜道の恐さはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河原町駅に対する口コミ】九州の中央にあり、福岡県・鹿児島県ともに行きやすい場所に位置しているため、利便性が高く乗り換えも案外少ない。駅前で路面電車へ乗り換えれるので、熊本市内にもすぐに行ける。また、新幹線も停まる駅なので、色々と利便性が高いと感じている。
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SALES HISTORY グランピアリバーサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 南東 72.98m² 10m² 1,380万円 63万円
2023年12月 2階 3LDK 南 72.98m² 7m² 1,380万円 63万円
2023年9月 11階 2SLDK 南 63.59m² 8.8m² 1,580万円 82万円
2023年6月 11階 2SLDK 南 63.59m² 8.8m² 1,690万円 88万円
2023年1月 2階 3LDK 南 72.98m² 不明m² 1,000万円 45万円

RENT HISTORY グランピアリバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 50,000円 2,499円 5,000円 0円 0円 0円 6階 66.15m² 3LDK 南
2023年11月 60,000円 3,263円 3,500円 0円 0円 0円 1階 60.78m² 1LDK
2023年10月 80,000円 3,603円 0円 80,000円 0円 0円 4階 73.4m² 4LDK 南東
2023年7月 85,000円 3,828円 0円 170,000円 0円 0円 4階 73.4m² 4LDK
2017年6月 59,000円 3,726円 0円 177,000円 0円 0円 2階 52.35m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランピアリバーサイドの
    80㎡の売買相場     熊本市中央区の
    80㎡の売買相場     熊本市中央区迎町の
    80㎡の売買相場

  • グランピアリバーサイドの
    80㎡の売買相場     河原町駅の
    80㎡の売買相場     祇園橋駅の
    80㎡の売買相場     熊本駅の
    80㎡の売買相場     平成駅の
    80㎡の売買相場     南熊本駅の
    80㎡の売買相場

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