グローリオコンフォート東京両国

    物件概要

  • 交通

    両国駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国3丁目25番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セコムホームライフ

  • 施工会社

    坂田建設

  • 設計会社

    トータルブレイン

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,661万円

    428.1万円/坪

    ～

    4,949万円

    454.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    13,754円/坪

    ～

    16.5万円

    15,201円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】グローリオコンフォート東京両国はJR総武線と都営大江戸線の2路線利用ができるマンションです。JR総武線の両国駅東口から徒歩約1分、都営大江戸線の両国駅A4出口から徒歩約6分の好アクセス環境を持ちます。
周辺環境

3.0

マンション近くには国道14号線とJR総武線が並行して通る環境がありますが、当マンションは1本内側に入った場所に位置しているため、車や電車の音などを気にせず生活を送ることができます。
外観・共用部

4.0

間取りは1LDKや2LDKなどになりますが、専有面積が広いのでカップルやファミリー層にもお勧めできるマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋になるので日当たりの確保が可能です。指挟み防止機能やアシスト機能付き取っ手などのサッシが採用されているなど、細かな部分にまでこだわりを感じさせる設備が充実しています。
買い物・食事

3.0

両国駅の西口側は領国国技館や江戸東京博物館などの施設があるエリア、当マンションがある東口エリアは繁華街が広がるエリアで、外食をする時にも便利です。
暮らし・子育て

3.0

緑が豊富な両国公園や自然美溢れる隅田川が近いので子育て環境にも最適です。また、区立両国小学校が徒歩約3分の場所にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/31 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】JR総武線、大江戸線,15分程歩けば都営新宿線、都営浅草線、JR総武線快速とアクセスは非常に良い。
周辺環境

5.0

外国人観光客は多いが治安は良い。夜も騒いでいる酔っ払いとかはあまりみかけません。
外観・共用部

3.0

セコムのマンションなのでセキュリティは万全
お部屋の仕様・設備

3.0

緊急呼び出しボタンがついているので安心できる
買い物・食事

5.0

飲食店はなんでもあるので困りません。スーパーは小さめのものならすぐそばにあります。単身者の場合はこれで充分だと思います。
暮らし・子育て

3.0

土地柄、祭りや町内のイベントがあります。公園も綺麗に整備されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】電車はJR総武線、都営大江戸線があり、主要駅にアクセスしやすい。 終電を逃しても東京駅からタクシーで2000円ほど。 隅田川をこえればすぐ箱崎ターミナルがあり、高速に乗るのも、羽田へ行くのにも便利。家賃はけして安くはないが、新しくたつ集合住宅を見ていると、人気があるのかなと思う。他の下町に比べると東京駅へのアクセスか良いので、この辺に勤めるなら世田谷あたりに住むよりはコスパ良い。
周辺環境

2.0

ドラッグストアが多い。近くに総合病院の同愛病院、小児科、皮膚科、内科など対応の良いクリニックがある京葉道路沿いに交番がある。駅前の飲み屋さんの多い通りもそんなにおかしなことはなさそう。
買い物・食事

3.0

おいしいラーメン屋さん、飲み屋さんが多い。場所柄か、町中華や焼肉、とんかつなどガッツリ系が目にとまる。ファストフード、カフェもひと通りそろう。
暮らし・子育て

4.0

大規模マンションなどはないので昔から住んでる人が多め。両国小学校はいつも夜まで校庭で活動があり、活発な印象。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グローリオコンフォート東京両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南 42.72m² 8.44m² 5,480万円 424万円
2023年9月 4階 2LDK 南 42.72m² 8.44m² 5,580万円 432万円
2023年5月 9階 2LDK 南 42.72m² 8.44m² 5,680万円 440万円
2023年5月 7階 1LDK 南 35.12m² 6.76m² 4,580万円 431万円
2023年4月 7階 1LDK 南 35.12m² 6.76m² 4,680万円 441万円

RENT HISTORY グローリオコンフォート東京両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 140,000円 14,162円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 8階 32.68m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローリオコンフォート東京両国の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区両国の
    40㎡の売買相場

  • グローリオコンフォート東京両国の
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場

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