京阪東ローズタウンファインガーデン

    物件概要

  • 交通

    松井山手駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『松井山手駅』　JR片町線　

  • 所在地

    京都府京田辺市山手南1丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    320戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    京阪電気鉄道

  • 施工会社

    淺沼組、間組

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京阪カインド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,448万円

    146.2万円/坪

    ～

    3,661万円

    155.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    5,828円/坪

    ～

    15.1万円

    6,441円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/08 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松井山手駅に対する口コミ】最寄り駅の松井山手駅まで徒歩数分圏内にある。また、大阪・京都間の直通バスの中間地点のバス停が松井山手駅前、駅から数分のサービスエリアにあり交通の便がよい。
周辺環境

5.0

コンビニ・スーパーが近くにあり、自転車で少し行くとコストコがあり大変便利。
外観・共用部

5.0

フロントに顔を出しやすい雰囲気があり、対応も速い。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓を開けると風通しがよく夏はエアコンなしでも過ごせる。
買い物・食事

5.0

徒歩数分圏内にスーパーがあり、自転車で少し行くとコストコにも行ける。
暮らし・子育て

5.0

住民同士の挨拶がしっかりできており、ゴミ掃除などのイベントも協力してできている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/27 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松井山手駅に対する口コミ】ロータリー周りが充実していてとても便利ですあなたには住宅街も多くとても便利な場所なのですみやすいです
周辺環境

5.0

宅配ボックスなど駅周りのサービスが充実していて便利です。コンビニなどがあると周りがとても明るくて安心して暮らせます
買い物・食事

5.0

駅すぐ近くに食べ物屋さんが多くとても便利です
暮らし・子育て

5.0

近くに歩みヶ丘幼稚園などがあり子育て世代に便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/29 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松井山手駅に対する口コミ】駅、スーパー、薬局、病院が近い。大通りから一本入っており環境が良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松井山手駅に対する口コミ】大型のスーパーやショッピングモール、銀行など車がなくても快適に暮らせます。 新しいお店やモールが次々とオープンするほかホテルなどもあります。 京都駅へは直通バスで30分。大阪市内へも40分ほどで行けますが本数は少なめです。 周辺の治安は非常に良く、とても便利です。
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SALES HISTORY 京阪東ローズタウンファインガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 3SLDK 南 82.8m² 14.43m² 4,090万円 163万円
2024年5月 8階 3LDK 南東 73.82m² 12.8m² 3,580万円 160万円
2024年4月 13階 3LDK 南東 72.26m² 16.45m² 2,880万円 132万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 73.82m² 12.8m² 3,680万円 165万円
2023年11月 7階 2LDK 南 76.96m² 17.55m² 3,380万円 145万円

RENT HISTORY 京阪東ローズタウンファインガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 135,000円 5,390円 0円 135,000円 270,000円 0円 14階 82.8m² 3LDK 南
2021年9月 145,000円 5,789円 0円 145,000円 290,000円 0円 14階 82.8m² 3LDK 南
2021年6月 155,000円 6,188円 0円 155,000円 310,000円 0円 14階 82.8m² 3LDK 南
2018年8月 140,000円 5,067円 0円 140,000円 280,000円 0円 15階 91.34m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 京阪東ローズタウンファインガーデンの
    80㎡の売買相場     京田辺市の
    80㎡の売買相場     京田辺市山手南の
    80㎡の売買相場

  • 京阪東ローズタウンファインガーデンの
    80㎡の売買相場     松井山手駅の
    80㎡の売買相場

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