ラファセグランビア博多

    物件概要

  • 交通

    千代県庁口駅より徒歩で13分
    呉服町駅より徒歩で14分
    馬出九大病院前駅より徒歩で23分
    中洲川端駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線 
    『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線 
    『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線 
    『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区石城町16番28号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年11月

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,831万円

    183.5万円/坪

    1,944万円

    194.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    6,592円/坪

    7.2万円

    7,286円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/09/24 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーやドラッグストアがある。主要駅の博多駅にはバス一本で行ける。アプローチは特に問題はない。
周辺環境

2.0

海が近くベイサイドプレイスというところがあり散歩をするには丁度いい。マリンメッセが近く自分の興味のあるアーティストが来た場合は徒歩で行ける。
外観・共用部

5.0

まだ建って2年も経っていないので見た目は綺麗。掃除も頻繁に行なっているし、タバコのポイ捨てなどやマナー違反に対して頻繁に注意する張り紙がされているのでしっかり管理されていることを感じる。宅配BOXも設置されているので便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

狭いが洗面所と風呂が別なのが使いやすい。防音もしっかりされている。
買い物・食事

1.0

どこに買い物に行くのもバス一本で行けるので便利。
暮らし・子育て

1.0

どこに行くにもバス一本で行けるので便利。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/01/18 14:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関ライトが人探知してくれて付くので、荷物を持ってたり、両手が塞がってる時に有難いです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】バス停が数カ所近くにある。 バスの本数も多い。
周辺環境

3.0

少し中に入った所にあるので、閑静とした雰囲気。
外観・共用部

5.0

オートロックが付いているので安心。 宅配ボックスがついている。 24時間監視カメラが作動している。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅なので綺麗です。 キッチンの調理スペースもあり収納が充実している。
買い物・食事

3.0

徒歩10分でショッピングモール、ニトリなどがある。
暮らし・子育て

4.0

専門学校がいくつかある。 各分野の病院が近くにある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】改札を降りてそのままビルに入ることができ飲食店がある。またそこには喫茶店、安い弁当屋などあり賑わっている。近くには体育館があり徒歩で行くことができる。近くに警察署があり治安も良い。中洲川端天神など福岡の中心地まで2、3駅と交通の便が良い。近くに東公園がある。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラファセグランビア博多の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 北西 21.15m² 不明m² 1,290万円 202万円
2023年9月 8階 1K 北西 21.15m² 不明m² 1,290万円 202万円
2023年4月 2階 2LDK 南東 45.72m² 1m² 2,380万円 172万円
2023年3月 4階 1LDK 南東 34.3m² 不明m² 1,590万円 153万円
2023年3月 8階 1K 北西 21.15m² 不明m² 1,290万円 202万円

RENT HISTORY ラファセグランビア博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 64,000円 6,228円 3,000円 0円 128,000円 0円 3階 33.97m² 1LDK
2024年8月 64,000円 6,217円 3,000円 0円 128,000円 0円 3階 34.03m² 1LDK 南東
2024年5月 67,000円 6,520円 3,000円 0円 134,000円 0円 5階 33.97m² 1LDK 北西
2024年5月 55,000円 8,597円 0円 0円 55,000円 0円 6階 21.15m² 1K 北西
2024年5月 65,000円 6,325円 3,000円 0円 130,000円 0円 5階 33.97m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラファセグランビア博多の
    30㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    30㎡の売買相場
    福岡市博多区石城町の
    30㎡の売買相場

  • ラファセグランビア博多の
    30㎡の売買相場
    千代県庁口駅の
    30㎡の売買相場
    呉服町駅の
    30㎡の売買相場
    馬出九大病院前駅の
    30㎡の売買相場
    中洲川端駅の
    30㎡の売買相場

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