津島南サンコーポ

    物件概要

  • 交通

    法界院駅より徒歩で19分
    岡山駅より徒歩で28分
    岡山駅前駅より徒歩で30分
    「武道館口」バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『法界院駅』　JR津山線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区津島南1丁目3番46号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三長商事

  • 施工会社

    松本組

  • 設計会社

    丸川建築設計事務所

  • 管理会社

    三長管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,086万円

    68.3万円/坪

    ～

    2,215万円

    72.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    4,466円/坪

    ～

    15.0万円

    4,936円/坪

  • 推定表面利回り

    8.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【法界院駅に対する口コミ】県庁所在地の中心駅なので、買い物、飲食をはじめ文句なく駅前に何でもそろっています。特につい数年前に駅近くにイオンモールができたことで、人の流れが大きく変わるほど便利になりました。電車は広島・大阪方面、山陰方面、四国方面と4方向に多くの路線が伸びており利便性が非常にいいです。バスも高速バスも路線バスも多くの路線が発着しています。また駅前より路面電車が走っていて可愛いです。地下街もショッピング含め充実していて、イオンモールや周辺のホテルにつながっているためにぬれずに行くことができるなど大変便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/02 10:13
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くに運動公園、スーパー、病院など徒歩圏内にあるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【法界院駅に対する口コミ】岡山県で一番大きく、アクセスが良い駅です。高速バス乗り場や新幹線の発着駅でもあるので困ることは無いです。地下からビックカメラや岡山イオンなど商業施設にもアクセス可能で利便性は抜群です。駅前の桃太郎像も待ち合わせに最適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【法界院駅に対する口コミ】岡山の中心地に属する駅であり、その周辺にはイオンモールやその他百貨店など多数の商業施設が揃っています。 新幹線や、四国行きの列車などの停車駅でもあるので、中四国の交通の要となっているところが便利であり、メリットといえます。
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SALES HISTORY 津島南サンコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 2階 4LDK 南 100.05m² 11.84m² 1,980万円 65万円
2019年12月 2階 4LDK 南 100.05m² 11.84m² 2,080万円 69万円
2019年5月 2階 4LDK 南 100.05m² 11.84m² 2,080万円 69万円
2019年2月 2階 4LDK 南東 99.35m² 13.84m² 800万円 27万円
2019年1月 2階 4LDK 南東 100.05m² 12m² 800万円 26万円

RENT HISTORY 津島南サンコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 115,000円 4,273円 0円 345,000円 115,000円 0円 1階 88.96m² 3LDK 南
2024年3月 105,000円 4,451円 0円 315,000円 105,000円 0円 1階 77.98m² 3LDK
2023年12月 115,000円 4,875円 0円 345,000円 115,000円 0円 1階 77.98m² 3LDK
2023年8月 105,000円 4,451円 0円 315,000円 105,000円 0円 1階 77.98m² 3LDK 南
2023年3月 105,000円 4,451円 0円 315,000円 105,000円 0円 1階 77.98m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 津島南サンコーポの
    90㎡の売買相場     岡山市北区の
    90㎡の売買相場     岡山市北区津島南の
    90㎡の売買相場

  • 津島南サンコーポの
    90㎡の売買相場     法界院駅の
    90㎡の売買相場     岡山駅の
    90㎡の売買相場

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