アルファスマート浜ノ茶屋

    物件概要

  • 交通

    倉敷駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地

    岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    土井建設

  • 設計会社

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,502万円

    114.9万円/坪

    ～

    2,657万円

    122.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    6,166円/坪

    ～

    14.8万円

    6,815円/坪

  • 推定表面利回り

    6.57％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷駅に対する口コミ】県外の方には馴染みあるのが、倉敷だとよく聞きます。倉敷駅は岡山駅から電車で約15分程度。国重要文化財の倉敷美観地区が軒を連ねる町として有名です。また、美観地区の反対側には、岡山最大級のアウトレットモールや大型スーパーがあります。そんな倉敷でおすすめなのが、年に2回ほどやっている、倉敷アフタヌーンティーです。地のスイーツと夏は冷たいドリンク、夏はホットドリンクを味わえます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷駅に対する口コミ】北側にはアウトレットモールやショッピングモール。南側にはデパートや観光スポットの美観地区があり、家族やカップルのお出かけや観光にはすごく便利な駅です。飲食店が周辺に多くあり、夜も人が多くにぎわっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時、岡山方面は混んでいるけれど身動きできないほどではない。 北口には徒歩3分くらいでショッピングモールやアウトレットがあり買い物には困らない。 南口には商店街があり居酒屋が多いので外食もしやすい。 大通りは明るいので女性のひとり歩きも安全だと思う。
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SALES HISTORY アルファスマート浜ノ茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 73.12m² 11.52m² 2,390万円 108万円
2024年4月 1階 3LDK 南西 70.82m² 11.16m² 2,290万円 107万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 73.12m² 11.52m² 2,440万円 110万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 70.82m² 11.16m² 2,480万円 116万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 73.12m² 11.52m² 2,490万円 113万円

RENT HISTORY アルファスマート浜ノ茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 130,000円 5,877円 0円 390,000円 130,000円 0円 4階 73.12m² 3LDK 南西
2021年2月 130,000円 6,068円 0円 390,000円 130,000円 0円 4階 70.82m² 3LDK 南西
2020年7月 150,000円 7,002円 0円 450,000円 150,000円 0円 4階 70.82m² 3LDK 南西
2020年7月 150,000円 6,782円 0円 450,000円 150,000円 0円 4階 73.12m² 3LDK 南西
2019年12月 121,000円 5,648円 0円 363,000円 121,000円 0円 3階 70.82m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファスマート浜ノ茶屋の
    70㎡の売買相場     倉敷市の
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    70㎡の売買相場

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