パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ

    物件概要

  • 交通

    河堀口駅より徒歩で5分
    美章園駅より徒歩で8分
    寺田町駅より徒歩で11分
    天王寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　
    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    パナホーム

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,322万円

    238.2万円/坪

    ～

    4,590万円

    253.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    8,520円/坪

    ～

    17.0万円

    9,417円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河堀口駅に対する口コミ】御堂筋線なので乗り換えなしで梅田や難波へ行けます。また、天王寺駅の周辺には商業施設がたくさんあり日本で1番高い建物で有名なあべのハルカスや、あべのキューズモール、アニメや漫画のグッズが買えるアニメイト、映画館のアポロシネマ、動物と触れ合う事が出来る天王寺動物園など駅周辺で1日中遊べます。土曜日曜祝日には、あべのキューズモールやあべのハルカスにて芸能人の方の公開ラジオ収録や屋外ライブなどほぼ毎週イベントを行っております。お食事処やカフェ、服屋さんも多数あり、天王寺駅周辺で1日中遊べます。天王寺駅の中には、肉まんで有名な「551」や、チーズケーキで有名な「りくろーおじさんのお店」や、大阪のお土産屋さんもあるのでご家族や友人へのお土産もこれでバッチリです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河堀口駅に対する口コミ】駅が大きく改札が３箇所ほどあり、ekimoと直結していたり天王寺MIOの入り口前に出ることができたりと大変便利です。駅周辺も近鉄百貨店や大きな商業施設がたくさんあるので買い物や飲食店には困りません。近年天王寺動物園近くの公園が綺麗に改装されて広々とした緑が綺麗な芝生の公園になったので天気の良い日はピクニックしている方もたくさんいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河堀口駅に対する口コミ】やはり中心部なだけあって、とても大きいです。駅員さんも丁寧に対応してくださる方ばかりで安心して利用できます。なんと言っても大きな商業施設に直結しており、気軽に買い物に行けるのがとても気に入っています。駅構内の立ち食い蕎麦屋さんが美味しいです。
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SALES HISTORY パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 10階 3LDK 南東 70.86m² 9.13m² 5,300万円 247万円
2024年6月 8階 3LDK 南東 66m² 10.29m² 4,580万円 229万円
2024年6月 4階 2LDK 南西 60.59m² 11.4m² 4,280万円 234万円
2024年6月 8階 3LDK 南東 66.59m² 10.29m² 4,580万円 227万円
2024年5月 4階 2LDK 南 60.59m² 11.4m² 4,500万円 246万円

RENT HISTORY パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 180,000円 8,643円 0円 180,000円 360,000円 0円 12階 68.85m² 3LDK 南東
2022年11月 178,000円 8,693円 0円 50,000円 356,000円 0円 13階 67.69m² 3LDK 東
2022年7月 180,000円 8,643円 0円 180,000円 360,000円 0円 14階 68.85m² 3LDK 南
2022年7月 190,000円 9,123円 0円 190,000円 380,000円 0円 14階 68.85m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区天王寺町南の
    70㎡の売買相場

  • パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの
    70㎡の売買相場     河堀口駅の
    70㎡の売買相場     美章園駅の
    70㎡の売買相場     寺田町駅の
    70㎡の売買相場     天王寺駅の
    70㎡の売買相場

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