リストレジデンス越谷大袋

    物件概要

  • 交通

    大袋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大袋駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市袋山1203番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リストデベロップメント

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    リストコンストラクション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,654万円

    167.9万円/坪

    ～

    3,880万円

    178.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,563円/坪

    ～

    15.7万円

    7,254円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/08 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大袋駅に対する口コミ】以前、西口住民は踏切を渡るか、地下を通り改札までいかなければいけなかったが、西口にも改札ができて利便性があがった。その際に、改装もされたので、駅は西口には、大手ミートミートがあり、ラーメン屋やベーグル屋など、このお店を求めていらっしゃる方も。越谷市では、土地が大きい、区画整理地を除くと一番家賃、不動産の値段も安い。安いのは、電車が普通しかとまらないことに起因しているが、おおよそ１０分に１本は乗れる電車が来るので、慣れればOK。駅前のスーパーは安くて品も良し
周辺環境

4.0

駅前に、内科、歯医者、皮膚科などがある。北部市民会館が徒歩１０分弱にあり、市民課系(住民票の移動、印鑑証明書など　）の届出や受け取りができる。市役所に比べてもすいており、駐車場もあるので便利。正面道路が変わったので、行くときは注意。昔からの住宅街で、駅前に居酒屋もあまり多くなく、治安はいいイメージ。駅周辺もきれい。西口は、駅前にスーパーもあり明るい。東口も、車通りが割と多い通りがあるので、明るい。地元に根差した隠れ名店の居酒屋が駅から少し離れるとある。
買い物・食事

4.0

十目一八食堂、麺屋遊助、夢を語れなど、美味しいラーメン屋や、白山ベーグルなど、ここを目的に大袋に来る方もいるくらいな隠れ有名店が多い。並んでいるパン屋さんもある。駅から離れると、テレビに出たカフェなどもある。
暮らし・子育て

3.0

駅は、新しめなのでエスカレーター、エレベーター完備。幼稚園や保育園も昔からの住宅街なので、多いイメージ。小学校が２つあり、どちらも校庭が広い。駅から離れた区画整理されたところは、公園も多いので、買い物帰りによることも。
購入検討者さん2020/06/16 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大袋駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線大袋駅です。都内への通勤アクセス良しです。
周辺環境

4.0

周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設が豊富です。
外観・共用部

4.0

新築のマンションということで、当たり前ですが非常に綺麗です。外観のデザインも洗練されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は真新しく快適性の高いものです。
買い物・食事

5.0

周辺は商業施設多めです。個人商店のお店も多く、暮らしやすいエリアです。
暮らし・子育て

4.0

近隣には公立の小学校や中学校もありますし、駅からも近いので、その後の通学などにも利便性高めです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大袋駅に対する口コミ】ここ数年、駅舎や駅周りの開発工事が行われており、とても綺麗になりました。駅のすぐ近くにスーパーやコンビニ、少し歩きますが大きめのホームセンター等もあり、一度に買い物を済ます事ができるので、生活の利便性は高いです。また、マンションも増えてきたので、人の往来も多く治安も良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リストレジデンス越谷大袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 西 70.02m² 10.8m² 3,680万円 174万円
2023年12月 8階 3LDK 西 70.02m² 10.8m² 3,580万円 169万円
2023年12月 7階 3LDK 西 70.02m² 10.8m² 3,780万円 178万円
2023年11月 8階 3LDK 西 70.02m² 10.8m² 3,780万円 178万円
2023年3月 2階 3LDK 西 70.02m² 9.9m² 2,999万円 142万円

RENT HISTORY リストレジデンス越谷大袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 145,000円 6,846円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 9階 70.02m² 3LDK 西
2021年7月 140,000円 6,610円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 9階 70.02m² 3LDK 西
2019年3月 118,000円 5,998円 0円 118,000円 118,000円 0円 12階 65.04m² 3LDK 南
2019年1月 128,000円 6,506円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 12階 65.04m² 3LDK 南
2018年12月 138,000円 7,014円 0円 138,000円 138,000円 0円 12階 65.04m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リストレジデンス越谷大袋の
    70㎡の売買相場     越谷市の
    70㎡の売買相場     越谷市袋山の
    70㎡の売買相場

  • リストレジデンス越谷大袋の
    70㎡の売買相場     大袋駅の
    70㎡の売買相場

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