リビオタワー小田急相模原レジデンス

    物件概要

  • 交通

    小田急相模原駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県座間市相模が丘1丁目25番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日鉄興和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,174万円

    189.1万円/坪

    ～

    4,433万円

    200.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    7,452円/坪

    ～

    18.1万円

    8,237円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】各駅停車のみ駅だが、急行停車駅の町田駅や相模大野駅が近く、いろいろと便利。新宿まで少し時間かかるが、ロマンスカーもあるので、利用すれば新宿～町田間はとても快適に過ごせる。タクシー乗り場は北口、南口それぞれにあります。町田や相模大野から近いけど、各駅停車駅なので家賃は安めでねらい目だと思います。駅から平坦であることから年代問わず住みやすい。各駅だけだけど、本数もそれなりにあるし、そこまで不便でもない。コスパは良いエリアだと思います。
周辺環境

4.0

町田駅や相模大野駅から近いのでショッピング等に便利な位置。小田急相模原駅には駅ビルがありスーパーで食料品からダイソーなどの日用品、食事まで済ませることが可能。駅前にはみずほ銀行、きらぼし銀行あり。ATMなら三井住友銀行、三菱東京UFJ,銀行、横浜銀行、りそな銀行と金融機関もある程度そろっていて便利である。有料だが駐輪場もいくつかあり、自転車で駅に来るときも困ることはない。コンビニもローソン、ファミリーマート２件、少しだけ歩くとイトーヨーカドーがあり、買い物にも便利です。総合病院は北口には国立相模原病院、南口には相模台病院があり、相模台病院は南口ロータリーからマイクロバスが出ている。南口駅下に交番があります。北口のほうが駅ビルやタワーマンションが建っていて綺麗。
買い物・食事

2.0

駅ビルにレストランフロアあり。駅から繋がっているビルにもサイゼリヤや大戸屋、モスバーガーなど利用しやすい店が入っている。カフェは上島珈琲、ドトールコーヒーがあって賑わっている。ラーメン屋さんは競いあうほど美味しく列をなす店もいくつかある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はそこそこ選べるほどある。子どものキャラクターや親の方針に見合った幼稚園を選べるはずです。総合病院も２つ以上あるし、駅前ビルにはクリニックがいくつか入ったビルもあるので、比較的新しく綺麗なクリニックがあります。駅周辺は平坦なので、ベビーカーでも歩きやすいです。道路も狭くはないので、車道と歩道が分かれていて特に問題はない。スポーツジムはいくつかあるので、自分にあったジムをチョイスすることも可能。
購入検討者さん2021/08/10 09:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駅直結で便利、眺望よし、最小限の共用部分で効率的
購入検討者さん2020/02/23 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】駅前に小田急OXがあり、徒歩5分ほどにイトーヨーカドーがあるなどスーパーが充実。喫茶店は上島珈琲店、ドトールコーヒーがある。駅直結のタワーには大戸屋やサイゼリヤもある。24H営業のスポーツジムやドラッグストアも目の前にある。おしゃれな店はないが、暮らしに必要なお店がバランスよく揃っている。
購入検討者さん2020/02/17 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】小田急相模原駅から徒歩2分とアクセスも良好です。
周辺環境

4.0

小田急相模原駅は昼間は大変栄えていますが夜は静かです。
外観・共用部

5.0

1月に完成する予定ですので大変きれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

サッシの高さや天井の高さも申し分なく最高です。
買い物・食事

3.0

小田急相模原の駅はイトーヨーカドーがありますが買い物する場所が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園等はすぐ近所にありますので子供を育てる環境は良好です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/06 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】駅の周りの開発が進んで飲食店が増えました（チェーン店が主ですが）。朝早ければ座っていくことも可能です。
周辺環境

3.0

お年寄りが多いので　街のペースがゆったりしている印象
外観・共用部

無評価

落ち着いた感じでいい外観だと思います。ペットも2匹までＯＫだそうです。 外観は落ち着いたいい雰囲気。ペットも2匹まで飼えるそうです。
お部屋の仕様・設備

無評価

南東に面しているので日当たりはばっちりかと思います。
買い物・食事

4.0

ＯＸ　イトーヨーカドー　と大き目のスーパーが徒歩それぞれ2分と5分にあるのでとても便利。電車に乗って一駅いけばもっと安いスーパーが相模大野のボーノにある
暮らし・子育て

4.0

病院が多い。大きな病院も国立病院と北里とあるので安心です。
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SALES HISTORY リビオタワー小田急相模原レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 南東 73.61m² 11.8m² 3,980万円 179万円
2024年5月 6階 3SLDK 南東 73.61m² 11.8m² 4,080万円 183万円
2024年5月 4階 3LDK 南東 73.61m² 11.8m² 4,170万円 187万円
2024年3月 4階 3SLDK 南東 73.7m² 11.8m² 3,980万円 179万円
2024年2月 15階 3LDK 南東 73.7m² 11.8m² 4,300万円 193万円

RENT HISTORY リビオタワー小田急相模原レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 102,000円 8,476円 5,000円 204,000円 102,000円 0円 8階 39.78m² 1LDK 北東
2024年7月 102,000円 8,878円 5,000円 204,000円 102,000円 0円 8階 37.98m² 1LDK 北東
2024年4月 102,000円 8,476円 5,000円 204,000円 102,000円 0円 9階 39.78m² 1LDK 北東
2024年4月 102,000円 8,878円 5,000円 204,000円 102,000円 0円 9階 37.98m² 1LDK 北東
2023年6月 115,000円 5,156円 20,710円 345,000円 0円 0円 2階 73.73m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオタワー小田急相模原レジデンスの
    70㎡の売買相場     座間市の
    70㎡の売買相場     座間市相模が丘の
    70㎡の売買相場

  • リビオタワー小田急相模原レジデンスの
    70㎡の売買相場     小田急相模原駅の
    70㎡の売買相場

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