オープンレジデンシア本郷菊坂

    物件概要

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で6分
    春日駅より徒歩で8分
    後楽園駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区本郷5丁目5番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2018年6月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します!

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,320万円

    500.1万円/坪

    8,834万円

    531.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.4万円

    14,709円/坪

    27.0万円

    16,258円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2023/09/17 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目の駅からのアクセスがよい。坂を少し下って、少し上ったところ。 近くにLIFEもあり便利。駅前は店も多くとくに飲食には困らない。
周辺環境

5.0

地区的に治安は不安要素なし。駅前に交番がある。
外観・共用部

3.0

きれいに管理されている。共用部分もきれいに使われている。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣上下の音は全然聞こえないので防音はしっかりしている。
買い物・食事

5.0

駅前は店が充実しています。最寄りのLIFEもきれいで品数も十分です。
暮らし・子育て

4.0

区役所も近く便利。となり駅だが歩いて行ける。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/05/19 10:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駐車場:無料の来客用駐車スペースが1台ある。予約方法は「台帳に記入するだけ」というアナログ管理だが、不便やトラブルもない。予約率も高くないため、今のところ、必要な時に予約が取れなかったことは無い。外観(プライバシー):外からみると反射するガラスのため、低層階であっても外から家の中が丸見えになることが無い。宅配ボックス:戸数に対し十分なBOXがあるため、問題なく荷物が受け取れている。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/05/19 10:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

騒音:静か。良い意味で、住人の気配を感じない。お子さんがいる世帯も複数あるようだがまったく気にならない。設備:無駄なく最低限の設備だが、どれも機能的で満足。数年間暮らしているが、キッチン、洗面所、風呂場、トイレなど使いづらさを感じたことがない。
購入検討者さん2022/11/16 18:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺がとても静かで、駅が近くて便利である。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】大江戸線のほかにも東京メトロ丸ノ内線も出ているので目的に合わせて使い分けられるという便利さが有ります。駅前にはお店が開けており、その充実差は毎日の生活には不便さを感じません。比較的時間通りでそんなに遅延しない、というのも魅力的です。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア本郷菊坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 1LDK 北東 34.67m² 不明m² 5,900万円 563万円
2024年6月 4階 1LDK 北東 34.67m² 不明m² 5,900万円 563万円
2024年5月 7階 3LDK 86.88m² 不明m² 18,300万円 696万円
2023年7月 2階 1LDK 54.78m² 不明m² 7,280万円 439万円
2023年4月 5階 1SLDK 54.78m² 3.75m² 7,480万円 451万円

RENT HISTORY オープンレジデンシア本郷菊坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 174,000円 15,253円 8,000円 174,000円 174,000円 0円 6階 37.71m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア本郷菊坂の
    50㎡の売買相場
    文京区の
    50㎡の売買相場
    文京区本郷の
    50㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア本郷菊坂の
    50㎡の売買相場
    本郷三丁目駅の
    50㎡の売買相場
    春日駅の
    50㎡の売買相場
    後楽園駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 文京区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください