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物件概要
桃山御陵前駅より徒歩で5分
観月橋駅より徒歩で6分
桃山駅より徒歩で9分
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
『観月橋駅』 京阪宇治線
『桃山駅』 JR奈良線
京都府京都市伏見区奉行前町3番
RC（鉄筋コンクリート）
地上5階建
2018年2月
83戸
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
プレサンスコーポレーション
NIPPO
磯
日本住宅管理、プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,604万円
205.5万円/坪
3,827万円
218.2万円/坪
推定相場賃料
12.3万円
7,066円/坪
13.7万円
7,809円/坪
推定表面利回り
4.21％
4.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/05/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/21 15:42 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/11/06 21:56 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/05/07 21:10 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/09/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60m² | 8.67m² | 3,680万円 | 203万円 |
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.28m² | 8.58m² | 3,880万円 | 216万円 |
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60m² | 8.67m² | 3,780万円 | 208万円 |
| 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 78.04m² | 11.52m² | 5,380万円 | 228万円 |
| 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 60m² | 8.67m² | 3,880万円 | 214万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 160,000円 | 7,337円 | 0円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 3階 | 72.09m² | 3LDK | 東 |
| 2021年2月 | 160,000円 | 8,922円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 0円 | 3階 | 59.28m² | 2LDK | 西 |
| 2021年2月 | 150,000円 | 8,365円 | 0円 | 250,000円 | 250,000円 | 0円 | 3階 | 59.28m² | 2LDK | 西 |
| 2020年2月 | 130,000円 | 7,250円 | 0円 | 0円 | 260,000円 | 0円 | 2階 | 59.28m² | 2LDK | 西 |
| 2020年2月 | 160,000円 | 7,337円 | 0円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 3階 | 72.09m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラドール伏見桃山グランプレイス
伏見桃山徒歩5分 |
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