グランセンス吉川美南パークサイドコート

    物件概要

  • 交通

    吉川美南駅より徒歩で5分
    吉川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
    『吉川駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県吉川市美南2丁目27番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    186戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産、大和ハウス工業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,802万円

    182.2万円/坪

    ～

    4,038万円

    193.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    7,111円/坪

    ～

    16.4万円

    7,859円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/31 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉川美南駅に対する口コミ】徒歩５分で最寄駅吉川美南駅まで行けて便利。 駅までの道も大変奇麗で道幅も広くて歩きやすい。
周辺環境

5.0

子育て家族が多く治安はいいと感じる。 綺麗な街並みで近くにきれいな公園もあり、全体的に古い感じは無く、ニュータウンのイメージがある。
外観・共用部

5.0

居住者じゃないとエントランスを通れない仕組みになっていてセキュリティーは抜群。 宅配ボックスはもちろん敷地内に駐車場があり、来客用駐車場も用意されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

標準的なレイアウトで窓が大きい、隣の部屋から音がきこえたことはない。
買い物・食事

5.0

イオンタウンが近くにあり、買い物が大変便利。 歩いてららぽーとやコストコも行ける。
暮らし・子育て

4.0

近くに消防署があって安心感がある。 病院、小学校も近くにある。近くに新しい中学校ができて子育てに適していると感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/05 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉川美南駅に対する口コミ】都市開発が進み、駅周辺が綺麗になりお店がたくさんできた。これからどんどん新しくなるので綺麗だし治安も良く安心な場所だと思う。
周辺環境

5.0

駅出てすぐにイオンがあるため、生活にはとても便利。パチンコや喫煙所などがまわりになく、安心な場所だと思う。
買い物・食事

3.0

新しいパン屋さんなどがまわりにでき始めている。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層が多く、綺麗で住みやすいと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/18 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉川美南駅に対する口コミ】イオンタウンまで徒歩5分で普段の買い物には困らない。吉川美南駅は朝は多少混んでいるが座れる確率は高い。
周辺環境

4.0

飲み屋、パチンコ店がなく治安は良いと思う。歩道も広く安心して歩くことができる。
外観・共用部

5.0

二重ロックでセキュリティ面で安心感がある。管理人の在中時間も長い。共用部分の掃除も行き届いているので常に綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良い。富士山とスカイツリーが見え景色が良い。夏は花火が見えることもある。
買い物・食事

3.0

イオンタウンで普段の買い物は充分。オシャレなカフェなども増えてきている。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園が沢山あるし、吉川市は子供の教育に力を入れている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/20 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉川美南駅に対する口コミ】都市開発が進み、駅前に商業施設やお店が増えて使いやすくなりました。アクアイグニスという温泉もできて、ショッピング帰りに温泉も入れるようになりました。また、パン屋さん、ケーキ屋さんといったお店なども増えて嬉しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 03:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉川美南駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進みこれからの街です。 コストコ、イケア、レイクタウンが近隣にありとても便利です。 駅前には、イオンが増床され、温泉施設や、辻口さんのスイーツのお店も出来ました。 子育て世代にはとても住みやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉川美南駅に対する口コミ】近年新設された、真新しい駅です。駅の設備に関しては、流石に綺麗ですし利便性も高く言うことありません。駅前にはローソンやイオンがあります。ちょっとした日常的な買い物には困ることがありません。まさにニュータウンに相応しいエリアです。
購入検討者さん2018/07/10 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉川美南駅に対する口コミ】JR武蔵野線にて東京駅や南浦和駅に容易にアクセス可。
周辺環境

4.0

周囲に美南中央公園があり、とても癒される。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがあるため、不在時も安心できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼットが広く、整理整頓しやすい。
買い物・食事

5.0

イオンタウン吉川美南や越谷レイクタウンがあり、最高に便利。
暮らし・子育て

5.0

近隣に公園と幼稚園と小学校があり、安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉川美南駅に対する口コミ】綺麗な駅舎がシンボルマークで、閑静な住宅街です。ららぽーと、IKEA、コストコがる新三郷駅が隣にあり、イオンレイクタウンが反対側の2駅先にあるため、買い物には非常に利便性が高い場所です。吉川美南駅前にもイオンタウンやケーズデンキがあるので、ちょっとした買い物はこちらで済ませられます。
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SALES HISTORY グランセンス吉川美南パークサイドコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南西 70.13m² 10.8m² 3,890万円 183万円
2024年5月 4階 3LDK 南東 70.02m² 10.8m² 3,880万円 183万円
2024年3月 1階 3SLDK 南東 70.02m² 10.8m² 3,890万円 184万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 70.02m² 10.8m² 3,890万円 184万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 68.19m² 12.2m² 3,590万円 174万円

RENT HISTORY グランセンス吉川美南パークサイドコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 159,000円 7,507円 9,000円 159,000円 159,000円 0円 3階 70.02m² 3LDK 南西
2021年7月 150,000円 7,082円 0円 150,000円 300,000円 0円 4階 70.02m² 3LDK
2018年7月 129,000円 6,090円 14,000円 129,000円 129,000円 0円 3階 70.02m² 3LDK 南東
2018年6月 134,000円 6,326円 15,000円 134,000円 134,000円 0円 3階 70.02m² 3LDK 南東
2018年6月 139,000円 6,562円 16,000円 139,000円 139,000円 0円 3階 70.02m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランセンス吉川美南パークサイドコートの
    70㎡の売買相場     吉川市の
    70㎡の売買相場     吉川市美南の
    70㎡の売買相場

  • グランセンス吉川美南パークサイドコートの
    70㎡の売買相場     吉川美南駅の
    70㎡の売買相場     吉川駅の
    70㎡の売買相場

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