エクセレントシティ新松戸

    物件概要

  • 交通

    新松戸駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線 

  • 所在地

    千葉県松戸市大谷口567番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    4,165万円

    191.3万円/坪

    4,423万円

    203.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    6,793円/坪

    16.3万円

    7,508円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/07 05:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】交通アクセスが良い。JR総武線、武蔵野線が利用できるため、東京、埼玉、茨木へ乗り換えなしで行ける。駅近くにイオンがあり食料の買い出しに不便は無い。ラーメン屋など飲食店も多く、人と会うときは駅近くで食事することも多かった。大学も近くにあり人通りもそれなりにあった。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/07 17:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランス階には、住居スペースはなく、住居スペースは、2階からとなりますので、エントランス部は、生活感がなく綺麗で大変よいです。また、新松戸駅周辺とは、異なりこちらのマンションの周りは静かで住みやすそうです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/24 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線があるため、比較的何処にでも行きやすい。駅近くに住むなら車の必要性は低い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/24 08:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

日常品は駅周辺で揃うし、電車で近くのモールなどにもすぐに行けるので買い物の便利は良い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/24 08:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

高台の上、南側のバルコニーの前が林なので見晴らしは良い。電車、車の音も気にならない静かな環境。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ新松戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1SLDK 70.8m² 10.8m² 3,980万円 186万円
2024年4月 6階 1SLDK 70.8m² 10.8m² 4,080万円 191万円
2024年2月 6階 1SLDK 70.8m² 10.8m² 4,150万円 194万円
2023年12月 4階 2SLDK 69.59m² 11.16m² 3,880万円 184万円
2023年12月 6階 1SLDK 70.8m² 10.8m² 4,480万円 209万円

RENT HISTORY エクセレントシティ新松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 139,000円 6,490円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 70.8m² 3LDK
2024年4月 120,000円 5,700円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 69.6m² 2SLDK
2024年2月 145,000円 6,887円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 6階 69.6m² 2SLDK
2024年1月 155,000円 7,362円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 6階 69.6m² 2SLDK
2023年8月 165,000円 7,837円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 6階 69.6m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ新松戸の
    70㎡の売買相場
    松戸市の
    70㎡の売買相場
    松戸市大谷口の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントシティ新松戸の
    70㎡の売買相場
    新松戸駅の
    70㎡の売買相場

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