プラウド浦和常盤サンクアージュ

    物件概要

  • 交通

    浦和駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,838万円

    323.0万円/坪

    ～

    7,261万円

    343.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    10,898円/坪

    ～

    25.5万円

    12,046円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/02 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は上野東京ラインと湘南新宿ラインの両方が利用でき、都心の主要ターミナル（上野、東京、品川、池袋、新宿、渋谷）はどこでも1本で行くことができ、非常に便利。
周辺環境

5.0

駅からフラット。治安が悪いと感じたことはない。元々地盤が良い場所で水害の心配は少ないと思う（19年10月の台風時も特に問題なし）
外観・共用部

5.0

宅配ボックスなど最新の設備は一通り揃っている。またディスポーザーが装備されておりゴミ置き場の臭いが少ない。管理人も非常駐だがしっかり管理してくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり問題ない（階数にもよるが）。建物の作りは問題ない。
買い物・食事

5.0

駅周辺は駅ビル（アトレ）、伊勢丹、ヨーカ堂などの商業施設や様々な中小の商店が駅から自宅までの導線にあり、非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

医療機関は浦和駅周辺にたくさんある、不便を感じない。 また市役所や警察署も徒歩圏内なので行政手続きも便利。
購入検討者さん2023/04/21 23:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

浦和には珍しい高スペックです。二重サッシなので音も気になりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】さすがの文教都市浦和なだけあり、駅前にあ市の施設が入っているビルに図書館があり、一日有意義に休みの日を過ごせる。バス網は張り巡らされていて問題なく目的の場所へ移動は可能。ただ、渋滞も多く時間には余裕をもって移動するとよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】ターミナル駅でありパルコや伊勢丹など商業ビルがあり駅周辺が栄えている。 また湘南新宿ラインの止まるため、都心駅へのアクセスも非常に便利であり、そのまま横浜まで行けるため、遠出も気楽に行くことができます。
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SALES HISTORY プラウド浦和常盤サンクアージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 3LDK 南東 70.37m² 12.4m² 6,580万円 309万円
2023年5月 8階 3SLDK 南東 70.37m² 12.4m² 6,980万円 328万円
2023年4月 13階 3LDK 南 70.37m² 12.4m² 6,980万円 328万円
2023年3月 8階 3SLDK 南 70.37m² 12.4m² 6,780万円 319万円
2023年2月 13階 3LDK 南 70.37m² 12.4m² 7,280万円 342万円

RENT HISTORY プラウド浦和常盤サンクアージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 248,000円 11,377円 0円 496,000円 248,000円 0円 4階 72.06m² 3LDK 南東
2023年12月 248,000円 11,376円 0円 496,000円 248,000円 0円 4階 72.07m² 3LDK 南東
2023年10月 220,000円 10,091円 10,000円 440,000円 330,000円 0円 5階 72.07m² 3LDK 南東
2023年9月 240,000円 11,009円 0円 480,000円 360,000円 0円 5階 72.07m² 3LDK 南東
2023年6月 250,000円 11,469円 0円 500,000円 250,000円 0円 5階 72.06m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド浦和常盤サンクアージュの
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • プラウド浦和常盤サンクアージュの
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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