アルファスマート鶴山公園

    物件概要

  • 交通

    津山駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『津山駅』 JR姫新線 JR因美線 JR津山線 

  • 所在地

    岡山県津山市田町38番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    中国建設工業

  • 設計会社

    アトリエ・ユー・ディー

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,266万円

    113.6万円/坪

    2,406万円

    120.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/06 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津山駅に対する口コミ】比較的小さい駅ですが、自動販売機、コンビニやトイレもあり、不自由しません。電車を待つ間に、駅構内に座席もあるので、比較的くつろいで過ごすことができます。平日の朝夕は、学生の通勤が多いですが、そこまで混雑することもなく、切符なども普通に購入できます。数年前に駅のターミナルが改装され、とてもきれいになり、気持ちが良いです。駅の隣には、ホテルもあり、ビジネスで訪れた際に宿泊先も確保できます。また、駅周辺には、レストランやコンビニ、ラーメン店などもあり、食事には困りません。駅の少し先に吉井川があり、風景を眺めるのもいいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/05 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津山駅に対する口コミ】駅がリニューアルされてとても綺麗になり、バス停やタクシー乗り場が分かりやすくなりました!家賃や住みやすさわ岡山県でも上位クラスです。
周辺環境

4.0

周りに食べ物屋さんやちょっと歩けばスーパーがあるので便利です。駅の敷地に交番があるのでなにかあればすぐにいけれます。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋やファミレスなどが近くにいっぱいあります。
暮らし・子育て

3.0

駅のリニューアルで時間割表など見やすくなりました。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/02 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津山駅に対する口コミ】乗り換え無しで岡山駅までいける 特急もあり 近くに交番があり落し物などの対応がとても良い お土産屋さんがとても多く吉備団子など置かれている 他にも商店街があり観光しながら楽しめる 駅の壁にはßźの稲葉さんの看板がたっておりßź好きの方には必見です
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/27 04:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津山駅に対する口コミ】コンビニや、飲食店、ホテルなどすぐ近くにあって便利。 昔に比べて歩道も広くなっているので、激混みということもあまりない。 田舎なので橋を渡れば一直線でスーパーや学校などにつくことができる。 都会ほどゴタゴタしていない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津山駅に対する口コミ】津山駅は岡山駅まで直通であり、県内や県外への移動が比較的行いやすいことがメリットです。 また、津山市の市街地へのアクセスが良く、駅からは商店街やアルネ天満屋等の商業施設が徒歩10分以内に揃っており、利便性が高い駅です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津山駅に対する口コミ】駅周辺は、最近は、コンビニがちらほら出来て便利になりました。ビジネスホテル等宿泊施設も充実しております。電車は混雑するという事は普段はほとんどなくストレスフリーです。近くには、鉄道の博物館が有ります。
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SALES HISTORY アルファスマート鶴山公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 10階 1LDK 67.26m² 9m² 2,200万円 108万円
2020年7月 10階 1LDK 67.26m² 9m² 2,200万円 108万円
2020年2月 10階 1LDK 67.26m² 9m² 2,390万円 117万円
2019年7月 10階 1LDK 67.26m² 9m² 2,650万円 130万円
2019年1月 10階 1LDK 67.26m² 9m² 2,650万円 130万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファスマート鶴山公園の
    70㎡の売買相場
    津山市の
    70㎡の売買相場
    津山市田町の
    70㎡の売買相場

  • アルファスマート鶴山公園の
    70㎡の売買相場
    津山駅の
    70㎡の売買相場

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