エスライズ新神戸２

    物件概要

  • 交通

    新神戸駅より徒歩で3分
    三ノ宮駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    エスライズ・エージェンシー

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    国分建築設計事務所

  • 管理会社

    エスライズ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    545万円

    200.4万円/坪

    ～

    579万円

    212.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,506円/坪

    ～

    2.2万円

    8,296円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/20 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新神戸駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄になりますが、少し歩けば三宮駅にもいけます。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街なので、騒音などな一切気になりません。
外観・共用部

5.0

エントランス、外観、セキュリティー面どれも平均以上です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、日当たりもよかったです。まだ築4年目なので新しいです。
買い物・食事

4.0

スーパーは近くにダイエーがありますのでそこで全て揃います。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院のビルがありますので、それぞれの病状にあった病院にいくことができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/11 11:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

マンション自体も綺麗な建物で、部屋の中も綺麗でした。一人で住むには充分な広さや設備だと感じます。今はわかりませんが、私が住んでいた時は猪がゴミ捨て場のゴミを荒らしたりしてました。人を襲ったりとかは無かったです。コンビニやスーパーも徒歩圏内で、便利でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新神戸駅に対する口コミ】駅が便利でJR や阪神、地下鉄、ポートライナー線は乗り換えることができます。周り駅は飲食店やスーパー、コンビニがあります。買い物するのはとても最高です。遊ぶ場所がいっぱいで映画館と言ったら神戸国際会館や神戸ミントもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/22 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新神戸駅に対する口コミ】新神戸駅が近いので、新幹線をよく利用される方は便利化と思います。
周辺環境

4.0

生田川がすぐ隣にございまして、春には桜を見ることができます。
外観・共用部

3.0

宅配BOX、駐車場、駐輪所があるので便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、全体が白で統一されており雰囲気は最高です。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビには徒歩すぐにあり、非常に便利です。100均もあります。
暮らし・子育て

3.0

病院ビルがあるので、そこへ行けば大抵は診てもらうことができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスライズ新神戸２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1K 北 26.24m² 5.2m² 1,580万円 199万円
2022年6月 2階 1K 北 26.24m² 5.2m² 1,580万円 199万円
2022年5月 3階 1K 北 26.24m² 5.2m² 1,490万円 188万円
2022年4月 2階 1K 北 26.24m² 5.2m² 1,590万円 200万円
2021年11月 3階 1K 北 26.24m² 5.2m² 1,560万円 197万円

RENT HISTORY エスライズ新神戸２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 65,000円 8,189円 7,000円 0円 65,000円 0円 5階 26.24m² 1K 西
2024年7月 61,000円 6,859円 7,000円 0円 0円 0円 8階 29.4m² 1K 北
2024年5月 64,000円 8,063円 8,000円 0円 64,000円 0円 6階 26.24m² 1K 北
2024年5月 61,980円 7,808円 11,020円 0円 73,000円 0円 6階 26.24m² 1K 北
2024年4月 63,000円 7,937円 7,000円 0円 63,000円 0円 3階 26.24m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスライズ新神戸２の
    30㎡の売買相場     神戸市中央区の
    30㎡の売買相場     神戸市中央区生田町の
    30㎡の売買相場

  • エスライズ新神戸２の
    30㎡の売買相場     新神戸駅の
    30㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    30㎡の売買相場

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