ルクシェール新宿中落合

    物件概要

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都新宿区中落合3丁目2番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    トライブホールディングス

  • 施工会社

    ビラハウジング

  • 設計会社

    宮本建築設計事務所

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,547万円

    389.9万円/坪

    ～

    8,014万円

    414.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    10,204円/坪

    ～

    21.8万円

    11,278円/坪

  • 推定表面利回り

    3.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【椎名町駅に対する口コミ】池袋駅は隣駅であり3分程度で行くことができる。さらに池袋駅で山手線や埼京線などに乗り換え可能なため、都心への交通アクセスに恵まれている。 また、駅前にはマルマンストアというスーパーがあるため、仕事帰りに食材を購入するのに便利である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/14 10:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目白近くということもあり、住環境はかなり整っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルクシェール新宿中落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南東 65.46m² 11m² 7,380万円 373万円
2024年2月 10階 2LDK 南東 65.46m² 11m² 7,680万円 388万円
2023年9月 10階 2LDK 南東 65.46m² 11m² 7,980万円 403万円
2023年7月 10階 2LDK 南東 65.46m² 11m² 8,180万円 413万円
2020年10月 10階 2LDK 南東 65.46m² 10.99m² 5,780万円 292万円

RENT HISTORY ルクシェール新宿中落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 89,000円 11,484円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 7階 25.62m² 1K 南東
2024年7月 83,000円 10,726円 12,000円 0円 83,000円 0円 4階 25.58m² ワンルーム
2024年7月 83,000円 10,781円 12,000円 0円 83,000円 0円 4階 25.45m² 1K 南東
2024年6月 73,000円 9,580円 9,000円 0円 73,000円 0円 1階 25.19m² 1K 南東
2024年6月 73,000円 9,408円 9,000円 0円 73,000円 0円 1階 25.65m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルクシェール新宿中落合の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区中落合の
    50㎡の売買相場

  • ルクシェール新宿中落合の
    50㎡の売買相場     椎名町駅の
    50㎡の売買相場

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