プレサンスグラン泉

    物件概要

  • 交通

    高岳駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区泉3丁目11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    TSUCHIYA

  • 設計会社

    立田設計、あい設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,146万円

    232.4万円/坪

    ～

    4,402万円

    246.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    8,358円/坪

    ～

    16.4万円

    9,238円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高岳駅に対する口コミ】徒歩五分圏内 駅までの道には早咲きの桜並木もあり毎年とても綺麗です。
周辺環境

5.0

セブンイレブンやななこ公園も近く便利です！
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックスも完備されておりコンシェルジュもいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

エントランス上部でしたが音なども気にならず部屋の広さや作りはとても素敵でした。
買い物・食事

5.0

コンビニも隣にあり飲食店も近くにあるので便利でした。
暮らし・子育て

5.0

私が入居時していた時はファミリー層も多く住みやすかったです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/29 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高岳駅に対する口コミ】最寄り駅からも近く、横にはコンビニもありとても便利です。
周辺環境

5.0

公園も徒歩圏内ですし、許容範囲内にマックスバリューもあり便利。
外観・共用部

5.0

毎日ではないですがコンシェルジュがいるのでぼうはんたいさくにはなる。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖も入っていてベランダも広く使いやすいです。
買い物・食事

5.0

栄、名駅へのアクセスもよく買い物へも行きやすいです。
暮らし・子育て

5.0

環境もよく公園も近くにいくつかあるのでとても子育てにはいいかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/16 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高岳駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、トランクコーヒー、らーめん泉鶏白湯鶏神、ローソンなどのお店があります。Jネットレンタカーも駅近くにあるので駅からの移動に便利です。
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SALES HISTORY プレサンスグラン泉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 2LDK 南 67.12m² 10.26m² 4,580万円 226万円
2024年6月 3階 3SLDK 南 82.02m² 15.22m² 5,790万円 233万円
2024年5月 2階 2LDK 南 61.12m² 9.36m² 4,300万円 233万円
2024年2月 12階 2LDK 南 76.2m² 15.94m² 5,490万円 238万円
2023年11月 2階 2LDK 南 61.12m² 9.36m² 4,300万円 233万円

RENT HISTORY プレサンスグラン泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 8,373円 0円 170,000円 340,000円 0円 6階 67.12m² 2LDK 南
2023年11月 155,000円 8,383円 13,000円 155,000円 310,000円 0円 9階 61.12m² 2LDK 南
2023年9月 200,000円 8,061円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 9階 82.02m² 3SLDK 南
2023年7月 165,000円 8,924円 10,000円 165,000円 330,000円 0円 7階 61.12m² 2LDK 南
2023年7月 230,000円 9,270円 0円 230,000円 460,000円 0円 14階 82.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスグラン泉の
    80㎡の売買相場     名古屋市東区の
    80㎡の売買相場     名古屋市東区泉の
    80㎡の売買相場

  • プレサンスグラン泉の
    80㎡の売買相場     高岳駅の
    80㎡の売買相場

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