ジェノヴィア浅草２スカイガーデン

    物件概要

  • 交通

    浅草駅より徒歩で10分
    三ノ輪駅より徒歩で11分
    浅草駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『浅草駅』　つくばエクスプレス　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都台東区千束3丁目27番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グッドコムアセット

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 設計会社

    エル設計事務所

  • 管理会社

    アンビションDXホールディングス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,438万円

    322.4万円/坪

    ～

    2,588万円

    342.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    11,170円/坪

    ～

    9.3万円

    12,346円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/12 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【浅草駅に対する口コミ】台東区のバス「めぐりん」3路線が台東病院に停まるので、1回100円（定期券月額3,000円）でＪＲ上野駅へリーズナブルに移動できました。
周辺環境

3.0

風俗街である吉原の中ということを敬遠する人もいるかもしれませんが、治安が悪いと感じたことはありませんでした。特殊浴場協会が健全化に努めていると聞いたことがあります。格子状の道路や吉原神社、見返り柳、お歯黒どぶ遺構やカフェー建築など、かつての歴史を身近に感じることができる、趣のある街だと思います。
外観・共用部

3.0

エントランスは高級感があり、監視カメラも備え付けられており、物件の素質は良いと思います。各階の玄関ホールが室内なので、玄関周りが風雨で汚れることがないことも地味に気に入っていた。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の設えは総じてしっかりしていて不満はなかった。照明が（キッチン除く）全てLED化されている。上階がモノを床に落とした時の音は聞こえたが、隣の住民の音で悩まされたことはない。
買い物・食事

3.0

ファミマ、ローソンが直ぐ近くにあり、セブンイレブンも吉原神社の先にある。 その近くにまいばすけっととハナマサがあるので、食料品の買い出しには困らなかった。 少々距離があるが、浅草六区の西友が品揃えと値段のバランスに優れていたので、散歩を兼ねて買い物に行くことが多かった。 吉原神社の先にあるカクヤスには酒類の購入でよくお世話になった。 裏浅草から浅草までウィンドウショッピングが楽しめる。
暮らし・子育て

3.0

台東病院が直ぐ近くにある安心感（在住中は一度も利用しなかったですが）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 8階 1LDK 南西 43.72m² 8.25m² 3,800万円 287万円
2024年7月 8階 1LDK 南西 43.72m² 8.25m² 3,980万円 301万円
2024年2月 10階 1K 北 25.5m² 3.6m² 2,880万円 374万円
2022年8月 7階 1K 北 25.5m² 不明m² 2,190万円 284万円
2022年2月 7階 1K 北 25.5m² 不明m² 2,190万円 284万円

RENT HISTORY ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 189,000円 11,711円 20,000円 189,000円 189,000円 0円 6階 53.35m² 2LDK 南西
2024年9月 80,000円 10,371円 20,000円 0円 80,000円 0円 7階 25.5m² 1K 北東
2024年9月 187,000円 11,587円 20,000円 0円 187,000円 0円 5階 53.35m² 2LDK 南西
2024年9月 174,500円 10,813円 21,000円 0円 0円 0円 1階 53.35m² 2LDK 南西
2024年9月 89,500円 11,603円 15,000円 0円 0円 0円 3階 25.5m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの
    30㎡の売買相場     台東区の
    30㎡の売買相場     台東区千束の
    30㎡の売買相場

  • ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの
    30㎡の売買相場     浅草駅の
    30㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    30㎡の売買相場     浅草駅の
    30㎡の売買相場

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