ハーモニーレジデンス武蔵小杉

    物件概要

  • 交通

    向河原駅より徒歩で10分
    武蔵小杉駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『向河原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区中丸子246番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    186戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    シノケンハーモニー

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    小川建設

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,687万円

    423.2万円/坪

    ～

    2,854万円

    449.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    13,005円/坪

    ～

    9.1万円

    14,374円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向河原駅に対する口コミ】近年とてもきれいになった駅前には、ファミリー向けのショッピングモールが複数あり、お子さん持ちの方にも優しい構造とサービスが備えてあるので、とても便利。駅は東急線、JR線両方あり、どちらの線も都内へ出るにもすぐ(東京駅まで約20分)。空港へも成田エクスプレス、羽田へリムジンバスがあり、旅行や出張、帰省にも便利。ほぼ平坦な街で医療施設も多く道も明るく開けていて、古い町並みも残っていて昔ながらの商店街もありドラッグストアやスーパー、ファミレスも充実しとにかく便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/24 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅が徒歩10分程で行けるのでかなり便利。東京方面へのアクセスは抜群。
周辺環境

4.0

駅からの道のりは人通りが割と多いため、安心して歩ける。またコンビニも徒歩圏内にあって便利。
外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場が24時間使える所はかなり便利だった。
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでいた当時は割と新築だったので、部屋がすごく綺麗だった。天井にスピーカーが付いていたのがよかった。
買い物・食事

3.0

スーパーは徒歩圏内にあったため、いざという時に便利だった。
暮らし・子育て

3.0

一人暮らしするには必要なものは揃っており申し分ない環境だった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/14 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】24時間ゴミが捨てれる オートロック ショッピングモールがある
周辺環境

4.0

落ち着いている 自然、公園が多い 治安がいい
外観・共用部

5.0

綺麗、掃除が行き届いている ゴミが常時捨てれる
お部屋の仕様・設備

4.0

きれい 1Fに住んでいたが防犯も気にならなかった
買い物・食事

4.0

歩けば駅近くにいろいろある 路線も複数つかえる
暮らし・子育て

4.0

学校が多い 自然も多いし、飲食店もあるので
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/02 16:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

新幹線の線路の隣でも、窓を閉めればそんなに音は気にならない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/30 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉なのでさまざまなものが周りにあり便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/19 20:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロックで部屋数も多い上、エレベーターにもカメラがついていて防犯的には安心して住めました
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/14 15:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

共有部分は管理が届いていてとても綺麗に使えます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/13 14:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

武蔵小杉駅の特徴ですが複数路線あり、どこに行くにもアクセスは抜群。ほとんど家の中にいない人にはよいかも？
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 03:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向河原駅に対する口コミ】周辺の商業施設が充実していて、仕事帰りの買い物や子連れの遊びにもとても便利な駅です。 また、公共の図書館にも隣接してます。 タリーズなどもあり、アクセスも良いので、待ち合わせにも使いやすいです。 バスもあちこちに出ています。
購入検討者さん2021/10/15 00:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からの道のりが明るく安心して歩けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/04 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向河原駅に対する口コミ】建物自体は築年数もあさくとてもキレイです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/18 22:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

基本的な最新設備は全て揃っている。宅配ボックス、温水洗浄便座、浴室乾燥機など。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/02 22:35
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

社宅として住むと家賃がすごく魅力的ですね。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/23 06:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向河原駅に対する口コミ】駅から近いのが最大のメリット設備もきれいです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/30 18:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

デメリットを考えるとメリットとくになしです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/09 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向河原駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターが近いく、いろいろな施設がある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/05 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】横須賀線口まで6分くらいで東横線まで10分くらいで近くて便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/25 11:39
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

武蔵小杉駅まで徒歩で行けるので必要なものはなんでも揃う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/02 19:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

内装がオシャレ。白い床のデザインで部屋が明るい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/05 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉JR横須賀線は7分くらいで行けます。
購入検討者さん2018/01/05 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉まであるけることでしょうか？それ以外もあるかもしれません。
周辺環境

4.0

武蔵小杉、物件までの道のりは比較的明るい。武蔵小杉まであるけることでしょうか？それ以外もあるかもしれません。
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SALES HISTORY ハーモニーレジデンス武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 1K 西 20.44m² 1m² 2,650万円 429万円
2024年3月 6階 1K 西 20.79m² 2m² 2,490万円 396万円
2024年1月 6階 1K 西 20.79m² 2m² 2,580万円 410万円
2023年12月 2階 1R 西 20.23m² 3.13m² 2,700万円 441万円
2023年12月 2階 1K 西 20.44m² 3.91m² 2,800万円 453万円

RENT HISTORY ハーモニーレジデンス武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 89,000円 14,543円 15,000円 0円 0円 178,000円 6階 20.23m² 1K 東
2024年9月 90,000円 14,311円 15,000円 0円 0円 0円 2階 20.79m² 1K 南
2024年9月 85,000円 13,747円 15,000円 0円 0円 170,000円 2階 20.44m² 1K 南
2024年9月 85,000円 13,516円 15,000円 0円 0円 170,000円 2階 20.79m² 1K 南
2024年8月 92,000円 14,879円 15,000円 0円 0円 0円 6階 20.44m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハーモニーレジデンス武蔵小杉の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区中丸子の
    20㎡の売買相場

  • ハーモニーレジデンス武蔵小杉の
    20㎡の売買相場     向河原駅の
    20㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    20㎡の売買相場

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