エアヒルズ藤沢

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線 

  • 所在地

    神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2018年6月

  • 総戸数

    360戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,332万円

    258.5万円/坪

    6,724万円

    274.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    8,315円/坪

    22.5万円

    9,190円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】最寄駅である藤沢駅周辺には、小田急百貨店、さいか屋、ルミネ等がある。 東海道線や小田急線で、横浜市や都心部へもアクセスが良い
周辺環境

4.0

藤沢駅まで徒歩13分くらいなので、静かな住環境。周辺に公園が複数ある。藤沢駅周辺には、藤沢市役所や藤沢税務署がある。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスは綺麗。清掃は、毎日どこかしらを行っており、管理人が土日も含めて日中はおり、フロントサービスも行なっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向のため、日当たりは良好。アウトポールのため、部屋には柱がなく、デッドスペースがあまりない。バリアフリー。
買い物・食事

4.0

サミットスーパーや各種飲食店が、最寄駅藤沢駅の周辺にあるため、歩いて10~20分くらいで行ける。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校、保育園が近くにあり、評判は良い。藤沢市民病院が近くにあり、駅周辺に多くの診療所や病院がある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/04 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅前行けば基本的にはほぼ全て足る。辻堂(モール)まで行けば完璧。駅前は古さがあるが、不便を感じることは全くない。
周辺環境

3.0

犯罪などの治安の悪さを感じたことはない。
外観・共用部

5.0

エントランスは高級感があってよい。植栽も豊か。清掃もかなり行き届いている。駅から見えるランドマーク的存在と思う。管理人さんも日中は常駐。
お部屋の仕様・設備

4.0

眺望が良く、不満を感じたことはない。部屋の構造も今の時代にあったもの。
買い物・食事

5.0

駅から多少歩くがコンビニは近い。坂を下ればコンビニは数件ある。
暮らし・子育て

5.0

小学校、公園近く、子供比較的多い。年寄も多いが、若い層も多く、混在している。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/27 21:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

静かで環境が良く、子供が多いので子育て環境もとても良いです。また近くの藤テリアという公共施設に、小児科や子供の室内遊び場があり、とても便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/16 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線の他に小田急線や江ノ島線もあり、複数の路線があるため非常に便利である。都内や江ノ島などの観光地にも行きやすい立地。また、駅周辺には飲食店などがかなり充実しており、常に賑わいを見せている駅の一つである。
購入検討者さん2018/10/09 21:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で子供が遊ぶ公園が沢山あり、子育て世代には快適です
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SALES HISTORY エアヒルズ藤沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 3LDK 南西 70.89m² 12.2m² 5,980万円 279万円
2024年6月 7階 4LDK 83.41m² 16.68m² 6,480万円 257万円
2024年5月 3階 3LDK 南西 70.89m² 12.2m² 5,180万円 242万円
2024年4月 5階 3LDK 71.46m² 10.66m² 5,499万円 254万円
2024年4月 7階 4LDK 83.41m² 16.68m² 6,780万円 269万円

RENT HISTORY エアヒルズ藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 256,000円 10,022円 0円 256,000円 256,000円 0円 10階 84.44m² 4LDK
2024年5月 210,000円 9,886円 0円 210,000円 210,000円 0円 3階 70.22m² 3LDK
2023年10月 200,000円 8,360円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 15階 79.09m² 3LDK
2023年8月 175,000円 6,634円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 1階 87.2m² 3SLDK
2023年3月 225,000円 8,809円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 10階 84.44m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エアヒルズ藤沢の
    70㎡の売買相場
    藤沢市の
    70㎡の売買相場
    藤沢市藤が岡の
    70㎡の売買相場

  • エアヒルズ藤沢の
    70㎡の売買相場
    藤沢駅の
    70㎡の売買相場

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