シャリエ学園都市レジデンス

    物件概要

  • 交通

    学園都市駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『学園都市駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東レ建設

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,925万円

    188.1万円/坪

    ～

    4,168万円

    199.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    6,973円/坪

    ～

    16.0万円

    7,707円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/17 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学園都市駅に対する口コミ】駅近、管理がしっかりしている。住民層もレベル的にしっかりした方が多い。
周辺環境

4.0

駅前で、治安、環境は良好。学生が多いので、若々しい感じがある。
外観・共用部

5.0

オートロック。管理人は朝から夕方まで常駐。清掃はいつも行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きで、見晴らしが素晴らしい。一通りの設備は整っている。バルコニーが広々して気持ちがいい。
買い物・食事

4.0

ダイエー等、駅近のショッピングセンターに近く、夜も結構遅くまで開いているので、非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

学区が神戸で１，２を争うレベルなので、その年代の子育て家庭にはいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/08 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学園都市駅に対する口コミ】地下鉄一本で動きやすいので比較的便利です。家賃も比較的高くないので住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅近くにショッピングセンター、スーパーがあり買い物には困らないと思います。駅の近くに人が夜も比較的いるので、治安は悪くないと思います。
買い物・食事

4.0

飲食店はわりと充実しているように感じます。
暮らし・子育て

4.0

学校が近くにたくさんあるので、学生さんにもぴったりだと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/16 00:58
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

治安が良く落ち着いた住宅街で、学区の評判もとても良い。小学校も中学校も近いので登下校も安心。広い公園が複数あるので外遊びもしやすい。徒歩圏内に休日急病診療所があるのでいざという時利用できる。マンションの隣がYMCAでプール等利用できる。子供が多い地域なのでイベント等も充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/16 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学園都市駅に対する口コミ】駅からマンションの丁度中間にスーパーや飲食店のある商業施設があり、マンションからは徒歩2-3分なので、日常の買い物がとても便利。郵便局や各種病院、銀行、公園等も全て徒歩5分圏内にあり生活しやすい。駅からマンションまで商業施設の側を通るので、夜道も明るくて安心。
購入検討者さん2019/09/20 10:24
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

緑や公園が多く、生活必要施設が揃っている。学区も評判。
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SALES HISTORY シャリエ学園都市レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 10階 3LDK 西 67.12m² 11.4m² 4,000万円 197万円
2024年4月 10階 3LDK 西 67.12m² 11.4m² 4,180万円 206万円
2024年3月 8階 3LDK 西 67.12m² 11.4m² 3,380万円 166万円
2024年3月 8階 3LDK 西 67.12m² 11.4m² 3,480万円 171万円
2024年3月 8階 3LDK 西 67.12m² 11.4m² 3,600万円 177万円

RENT HISTORY シャリエ学園都市レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 150,000円 7,388円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 10階 67.12m² 3LDK 西
2024年2月 150,000円 7,388円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 10階 67.12m² 3LDK 西
2023年12月 170,000円 8,373円 10,000円 170,000円 340,000円 0円 10階 67.12m² 3LDK 西
2023年4月 138,000円 6,117円 2,000円 359,200円 0円 0円 6階 74.58m² 2LDK 西
2023年3月 140,000円 6,206円 0円 0円 280,000円 0円 6階 74.58m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャリエ学園都市レジデンスの
    70㎡の売買相場     神戸市西区の
    70㎡の売買相場     神戸市西区学園東町の
    70㎡の売買相場

  • シャリエ学園都市レジデンスの
    70㎡の売買相場     学園都市駅の
    70㎡の売買相場

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