パデシオン京都七条ミッドパーク

    物件概要

  • 交通

    丹波口駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区西七条東八反田町33番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    187戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    睦備建設

  • 施工会社

    睦備建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,256万円

    192.8万円/坪

    ～

    4,519万円

    204.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    8,396円/坪

    ～

    20.4万円

    9,280円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/11 17:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

一階の医療テナントがすべて埋まってることもあり、管理費会計が順調で修繕積立金も低く抑えられている。テナントを飲食店などに貸さず、医療テナント限定にしたことは物件価値をあげる最良の戦略だったと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/19 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【丹波口駅に対する口コミ】近くにユニクロがある。駅の近くは大きな道路が通っているので、タクシーが捕まえやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パデシオン京都七条ミッドパークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 南 69.27m² 15.01m² 4,270万円 204万円
2024年7月 5階 3LDK 西 72.55m² 13.3m² 4,399万円 200万円
2024年7月 5階 3LDK 南 88.01m² 28.45m² 8,480万円 319万円
2024年6月 6階 3LDK 南 71.44m² 12.73m² 4,380万円 203万円
2024年6月 5階 3LDK 西 72.55m² 13.3m² 4,099万円 187万円

RENT HISTORY パデシオン京都七条ミッドパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 218,000円 8,188円 17,000円 218,000円 436,000円 0円 5階 88.01m² 3LDK 南
2024年7月 239,000円 10,856円 10,000円 239,000円 478,000円 0円 5階 72.78m² 3LDK 南
2024年6月 239,000円 8,977円 10,000円 239,000円 478,000円 0円 5階 88.01m² 3LDK 南
2024年6月 178,000円 8,734円 0円 178,000円 356,000円 0円 1階 67.37m² 3LDK 南
2024年6月 170,000円 8,113円 10,000円 85,000円 340,000円 0円 2階 69.27m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パデシオン京都七条ミッドパークの
    70㎡の売買相場     京都市下京区の
    70㎡の売買相場     京都市下京区西七条東八反田町の
    70㎡の売買相場

  • パデシオン京都七条ミッドパークの
    70㎡の売買相場     丹波口駅の
    70㎡の売買相場

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