グランドメゾン上町台テラス

    物件概要

  • 交通

    谷町九丁目駅より徒歩で5分
    大阪上本町駅より徒歩で7分
    谷町六丁目駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区上汐1丁目4番3号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    名工建設

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

グランドメゾン上町台テラス

グランドメゾン上町台テラス

6,280万円 専有面積: 70.56m² 2LDK 15階

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,284万円

    301.2万円/坪

    ～

    6,673万円

    319.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    9,126円/坪

    ～

    21.0万円

    10,087円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/20 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町九丁目駅、谷町六丁目駅、上本町駅が徒歩圏内です。梅田駅(東梅田)、なんば駅、心斎橋駅、天王寺駅が乗り換えなし。上本町駅には近鉄百貨店、スーパーがあり、谷六方面には空堀商店街がある。空堀商店街内のスーパーや魚屋さんはとてもリーズナブル。その他、ファーストフードやファミレスなどもありとても便利な立地だと思います。
周辺環境

4.0

大通りから一本入りとても静かです。治安もとても良く、雰囲気が悪い人とすれ違うこともなかったです。とても安心して暮らせました。
外観・共用部

4.0

エレベーターが混まない点がとても良かったです。内廊下も上品で気に入ってました。共用部分は綺麗で解放感があります。宅配BOX、オートロック完備と良いと感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣などの音が聞こえたことがなくしっかりとした造りの建物だと思います。
買い物・食事

5.0

パン屋さんの激戦区で美味しいパン屋さんが多かったです。百貨店、スーパー、大きな商店街、ファーストフード、ファミレス、飲食店、ドラッグストア、大きな本屋、お弁当屋さん、美味しいラーメン屋さんなど、とても充実してました。これだけ便利な立地は市内でも指折りだと思います。
暮らし・子育て

4.0

子育てで言えば、おそらく大阪で№１の塾激戦区です。数えきれないほどの塾があります。有名塾もほとんどが揃っていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町九丁目駅に対する口コミ】地下街には飲食店が豊富です。 地下通路を使えば上本町の駅まで行けるので、雨の日も便利です。 さらにスーパーもあります。地上でても、駅の近くにスーパーがあります。地上への出口は4箇所あり、目的によって出る場所を変えれば交差点を渡らなくても済みます。 谷町線から歩いて近鉄線へいけるのも便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン上町台テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 2SLDK 東 82.71m² 10.63m² 6,980万円 279万円
2024年7月 2階 2LDK 東 70.62m² 11.24m² 5,980万円 280万円
2024年6月 18階 3LDK 北東 82.71m² 10.63m² 7,980万円 319万円
2024年4月 18階 3LDK 北東 82.71m² 10.63m² 8,380万円 335万円
2024年4月 15階 2LDK 東 70.56m² 10.45m² 6,280万円 294万円

RENT HISTORY グランドメゾン上町台テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 210,000円 8,648円 25,000円 210,000円 210,000円 0円 7階 80.27m² 3LDK 東
2023年7月 240,000円 9,884円 0円 240,000円 240,000円 0円 7階 80.27m² 3LDK 東
2021年3月 200,000円 9,370円 10,000円 0円 400,000円 0円 15階 70.56m² 2LDK 東
2021年3月 230,000円 9,193円 0円 230,000円 460,000円 0円 7階 82.71m² 3LDK 東
2019年8月 200,000円 9,370円 10,000円 200,000円 400,000円 0円 19階 70.56m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン上町台テラスの
    80㎡の売買相場     大阪市中央区の
    80㎡の売買相場     大阪市中央区上汐の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン上町台テラスの
    80㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    80㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    80㎡の売買相場     谷町六丁目駅の
    80㎡の売買相場

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