シティテラス豊中曽根

    物件概要

  • 交通

    曽根駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『曽根駅』 阪急宝塚本線 

  • 所在地

    大阪府豊中市曽根東町2丁目11番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,045万円

    252.8万円/坪

    5,358万円

    268.4万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/04 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曽根駅に対する口コミ】小さな駅ですが近くにダイエーとコーヨーがあります。ファストフードはミスドとロッテリアがあります。十三まで10分、梅田までは15分でアクセスは良いです。朝は準急と普通が止まるので問題ありません。
周辺環境

5.0

駅から6分と近いのに、非常に閑静な立地です。車と飛行機の音は皆無です。治安は最高に良い。服部緑地公園まで徒歩圏内なのも◎。マンションのプレイロッドという広場と隣接している曽根公園があるので子供の遊び場としてよく利用しており、そこは車も通らないので安心です。
外観・共用部

5.0

外観は非常に洗練されており年月が経っても古臭くなる事はないでしょう。エントランスを含む共用部は管理人と清掃員3人で毎日掃除して下さっているのでとても清潔で綺麗です。エレベーターの数は2基ですが低層マンションなので階段を利用する方も多く、ほぼほぼすぐ乗れるので1分以上エレベーターを待った事はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

67平米とは思えない広さに感じます。外観同様内装も洗練されており満足度は高いです。バルコニーは東向きですが窓が大きいので非常に明るいです。ディスポーザーはいつでも生ごみを処理できるのでもうディスポーザーなしの生活には戻れません。床暖も乾燥しないので重宝しています。
買い物・食事

4.0

駅前にダイエーとコーヨー、ドラッグストア2件、100均、カフェがあり便利です。帰り道にセブンイレブンもあります。
暮らし・子育て

5.0

学区も良く、治安も良いので子育てには最高の環境だと思います。マンションのプレイロッドと共に公園も複数あるので遊び場には困りません。住人は殆どの方が挨拶をしてすれ違う環境で、気持ちが良いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/02 12:26
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

豊中市のでも比較的梅田まで近く、治安も良い
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曽根駅に対する口コミ】大阪梅田まで一本なので通勤に便利です。 駅周辺は、出てすぐにドラッグストア、交番、スーパー、100均、コンビニも目の前ではないですがあります。 自転車移動の人がとても多いので駐輪場も至る所にあります。 駐輪禁止の取り締まりもよくしています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/14 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【曽根駅に対する口コミ】阪急宝塚線曽根駅が最寄り 急行は止まらない 主要駅の阪急梅田駅までは20分弱 ラッシュ時は多少混む マンションから駅までは6分 歩道はありマンション前に緩い坂道がある
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、治安は良い マンションすぐ横に小さい公園がある 駅前には皮膚科、耳鼻科、歯科、眼科クリニックが充実している
外観・共用部

5.0

外観、エントランスはすっきりしたデザイン 有人管理、監視カメラ、Wオートロックでセキュリティーもしっかりしている 共用施設は宅配ボックス十数個、駐車場100台弱、駐輪場100台弱 エレベーター2台、外廊下 24時間ごみ捨て場 バリアフリー対応、屋上緑化 ペット可
お部屋の仕様・設備

5.0

窓は東向き 角部屋は南にも窓あり 天井はリビングダイニング、それに続く洋室は2400㎜ 他の部屋は2100㎜ほど 梁、柱はなし 室内設備は最新 バリアフリー
買い物・食事

3.0

駅前にはダイエー、KOHYOがある マンションから徒歩8分ほどにCOOPがある 駅前のルフランというパン屋さんは美味しくてイートイン可能 Lafeteというケーキ屋さんが美味しい アルチザンというケーキ屋さんも昔ながらのケーキ屋さんで美味しい
暮らし・子育て

4.0

徒歩8分ほどで小学校、5分ほどで幼稚園がある マンション前に小さな公園がある 自転車で5分で豊島公園、10分ほどで緑地公園という広い公園がある マンション内では、同世代のお子さんを持つ方たちでコミュニケーションがとられている 夏には駅前の道を歩行者天国にしてお祭りを行う、また豊島公園では2日間続けてお祭りもある
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曽根駅に対する口コミ】阪急宝塚線曽根駅からフラットな道で徒歩6分。大阪梅田駅までは普通電車で約15分と通勤にも便利な立地である。
周辺環境

5.0

近くに官邸があったりと、閑静な住宅街。昔は「西の芦屋、東の曽根」と言われていたほど。美食家の北大路魯山人ゆかりの地でもある。
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロックになっており、訪問者は2箇所でインターホンを押さないと入館できない。監視カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている。管理人による清掃はまめに実施されており、清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関から室内へ続くバリアフリー。身体障害を持つ入居者もいる。
買い物・食事

4.0

ここ数年で曽根東町には飲食店が増えた。こじんまりとした上品なフレンチや本格イタリアン、落ち着いて過ごせるカフェ等で外食が楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

複数の私立幼稚園からアクセスが良いので、選択肢が増える。学区の中豊島小学校、第4中学までは歩道がしっかり確保された大通りが通学路となるので、安心感がある。小西病院という総合病院も近い。マンションのエントランス横に小さな公園がある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/06 07:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曽根駅に対する口コミ】豊中内では有数の開けた雰囲気の駅前でダイエーもあり買い物に便利。駅前の交差点は歩者分離式で安全。
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曽根駅に対する口コミ】最寄りの曽根駅まで歩いて10分もかかりません。
周辺環境

4.0

駅前にはTio阪急曽根やダイエーなどがあって便利だし、近所は静かです。
外観・共用部

4.0

低層ですが結構規模が大きいので存在感があります。宅配ボックスがあるのも便利そうですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

少し高台になっているので、階数以上に眺めはいい感じです。
買い物・食事

4.0

駅前で重たいものを買っても、家まですぐなのがありがたいです。
暮らし・子育て

5.0

小西病院、曽根病院などありますし、服部緑地も利用できます。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティテラス豊中曽根の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 70.1m² 11.7m² 5,380万円 254万円
2024年5月 5階 2LDK 67.02m² 11.16m² 5,280万円 260万円
2024年4月 5階 2LDK 67.02m² 11.16m² 5,380万円 265万円
2024年3月 4階 3LDK 67.02m² 10.48m² 4,980万円 246万円
2024年2月 4階 3LDK 67.02m² 10.48m² 5,280万円 260万円

RENT HISTORY シティテラス豊中曽根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年10月 158,000円 7,793円 0円 158,000円 316,000円 0円 5階 67.02m² 3LDK
2017年6月 168,000円 8,287円 0円 168,000円 336,000円 0円 5階 67.02m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス豊中曽根の
    70㎡の売買相場
    豊中市の
    70㎡の売買相場
    豊中市曽根東町の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス豊中曽根の
    70㎡の売買相場
    曽根駅の
    70㎡の売買相場

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