ザグランアルト栄

    物件概要

  • 交通

    矢場町駅より徒歩で8分
    伏見駅より徒歩で9分
    大須観音駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄2丁目15番14号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京、住友不動産

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ザ・グランアルト栄

ザ・グランアルト栄

5,300万円 専有面積: 58.8m² 2LDK 5階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,304万円

    297.8万円/坪

    ～

    6,694万円

    316.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    9,508円/坪

    ～

    22.2万円

    10,509円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢場町駅に対する口コミ】【ホーム】 対面ホーム、1番線は栄、藤が丘方面、2番線は、名古屋駅方面。 【トイレ】 ホーム内トイレは、2番線中央改札口右側。 【AED】 AEDは、2番線中央改札口の右側。 【乗換え案内】 鶴舞線への乗換えエレベーターは、2番線中央改札口の左右と、1番線北改札口の左右に有ります。 1番線（栄、藤ヶ丘方面）は、（左側）緑色e表示のエレベーターが鶴舞線浄心方面の4番線へ、（右側）黒色a表示のエレベーターが鶴舞線八事方面の3番線へ。 2番線（名古屋駅方面）は、（右側）赤色d表示のエレベーターが浄心方面の4番線へ、（左側）黒色b表示のエレベーターが八事方面の3番線へ。 【出口】 中央改札口から 名古屋市科学館、美術館、名古屋商工会議所、日本旅行へは5番出口。 4番、5番出口のエスカレータ手前通路壁面に北川民次のモザイク壁画｢星座｣（１９７７年ごろ）があります。 御園座へは6番出口。 納屋橋方面は、7番出口、8番出口。 長者町へは、北改札口出て1番出口、 東改札口出て伏見地下街を通り長者町へ。 【伏見地下街】 栄方面ホーム進行方向の東改札口より。 昭和の雰囲気漂う地下街で、古い地下街ですが、新しい店の出店が目立ちます。 店舗は片側だけに並んでいて、立呑み屋さんが目に付きます。 HANDSOME BURGER（美味しい） 鮨屋 とんぼ 伏見店（安くて美味しい店、高級店の味で高速握り、味は銀座の鮨屋さん並み、ランチ無し） 鶴舞線南改札口と東山線中央改札口の間の地下街。 トイレ（多目的トイレ）は鶴舞線南改札口と東山線中央改札口の間の東山線改札口手前に有ります。 店舗情報 あんぱんや、ファミリーマート（コンビニエンスストア）、innocence（ジュエリーショップ）、ココカラファイン（ドラッグストア）、24/7SUPPLY（月替りスイーツ店）、STARBUCKS（Cafe）が有ります。
購入検討者さん2021/07/24 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢場町駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線の矢場町駅より、徒歩で8分です。
周辺環境

5.0

徒歩5分圏内に水場のある白川公園や、遊具のある矢場公園があります。
外観・共用部

5.0

東側エントランスも、西側エントランスも、段差のないバリアフリー設計です。
お部屋の仕様・設備

5.0

1LDK、2LDK、3LDKの間取りがあり、全ての部屋のバルコニーにスロップシンクが付いています。
買い物・食事

5.0

徒歩１分圏内に欧州料理VIVI名古屋栄店、ベーカリーの乃が美はなれ栄店があります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩９分圏内に、17時まで預かり保育をしている大須幼稚園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢場町駅に対する口コミ】名古屋駅から地下鉄で5分、栄駅から徒歩圏と、アクセスがいい。近隣に飲食店や喫茶店、今便乗、ドラッグストアなど多数あり便利。駐車場は少ないが、地下鉄の便数が多い。タクシーが常に走っている。坂は無く、主に平坦な道で自転車専用道路もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザグランアルト栄の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2LDK 西 68.56m² 12.28m² 6,880万円 332万円
2024年8月 10階 1LDK 東 45.4m² 6.55m² 3,500万円 255万円
2024年7月 5階 2LDK 東 58.8m² 11.05m² 5,300万円 298万円
2024年7月 13階 1LDK 東 37.54m² 6.55m² 3,180万円 280万円
2024年6月 3階 2LDK 西 68.56m² 12.28m² 7,000万円 338万円

RENT HISTORY ザグランアルト栄の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 119,000円 8,665円 10,000円 119,000円 238,000円 0円 11階 45.4m² 1LDK 東
2024年6月 165,000円 10,419円 5,000円 165,000円 330,000円 0円 15階 52.35m² 1LDK 東
2024年6月 120,000円 10,567円 10,000円 0円 120,000円 120,000円 13階 37.54m² 1LDK 東
2024年5月 115,000円 10,127円 8,000円 115,000円 115,000円 0円 10階 37.54m² 1LDK 東
2024年4月 120,000円 8,738円 10,000円 120,000円 240,000円 0円 4階 45.4m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザグランアルト栄の
    60㎡の売買相場     名古屋市中区の
    60㎡の売買相場     名古屋市中区栄の
    60㎡の売買相場

  • ザグランアルト栄の
    60㎡の売買相場     矢場町駅の
    60㎡の売買相場     伏見駅の
    60㎡の売買相場     大須観音駅の
    60㎡の売買相場

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