シエリア湘南辻堂

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市赤松町13番23号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    352戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    関電不動産開発、野村不動産、パナホーム

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,958万円

    306.8万円/坪

    ～

    7,388万円

    325.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    10,430円/坪

    ～

    26.1万円

    11,528円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】電車の本数、待ち時間については特にデメリットはなく利用できるかと思います。ここ数年は人気が上がり、土地価格なにかと全体的にお高くなってきている様です。が、良いところである事は間違え無いです！
周辺環境

5.0

駅直結ビルのテラスモールが出来てからはとても快適な駅になったと思う。悪くないと思います。よく利用しますが嫌な思いをした事や、不満に思った事はありません。
買い物・食事

5.0

駅直結以外にも、反対口は居酒屋で栄えていたり不便ないかと思います。
暮らし・子育て

5.0

辻堂駅は茅ヶ崎と藤沢の堺でもあるが、藤沢は子育てにとても協力的、優しい市なので人気を集めている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/17 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅・テラスモールに近く、医療施設なども充実。 辻堂駅は人口が増えたため改札が2か所に。
周辺環境

4.0

辻堂駅・テラスモールに近く、医療施設なども充実。
外観・共用部

4.0

駐車場が平置きなのが良い。セキュリティーもしっかりしてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階では遮るものがなく、景色が良いです。
買い物・食事

4.0

テラスモールで用事が済みます。また近くにショッピングセンターがあり買い物は便利。
暮らし・子育て

3.0

２４時間営業の総合病院がすぐ近くにあります。公園も近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/03 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】藤沢まで1駅、横浜まで20分、東京まで50分、
周辺環境

4.0

テラスモール至近のため便利、裏口を出ると目の前が公園のため便利、
外観・共用部

4.0

エントランスが高級感がある、お金をかける部分と節約している部分がバランスが良い、
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床・壁、二重サッシのため防音性が高い、
買い物・食事

4.0

ドラッグストアとコンビニに隣接、テラスモールまで徒歩3.4分
暮らし・子育て

4.0

保育園がマンション内にある、公園が近くに2.3箇所あるため便利、
購入検討者さん2018/03/24 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】横浜駅まで20分、東京駅まで50分であり、アクセスが容易。
周辺環境

4.0

シーサイドの物件であるため、オーシャンビューが素晴らしい。
外観・共用部

3.0

展望スカイデッキは絶景を楽しめる素晴らしい共用部分。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床・二重天井であるため、保温・防音性能が良い。
買い物・食事

4.0

テラスモール湘南が近くにあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

総合病院が近くにあるため、医療環境は良好。
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SALES HISTORY シエリア湘南辻堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 3LDK 南西 75.01m² 12.4m² 6,980万円 308万円
2024年8月 8階 3LDK 南東 74.04m² 12m² 6,980万円 312万円
2024年7月 5階 3LDK 南西 75.01m² 12.4m² 7,150万円 315万円
2024年6月 4階 3LDK 南東 74.04m² 12m² 6,980万円 312万円
2024年6月 8階 3LDK 南東 74.04m² 12m² 7,180万円 321万円

RENT HISTORY シエリア湘南辻堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 275,000円 11,960円 0円 275,000円 275,000円 0円 9階 76.01m² 3LDK 南西
2024年7月 245,000円 10,797円 10,000円 0円 122,500円 0円 5階 75.01m² 3LDK 南西
2024年6月 300,000円 11,212円 15,000円 300,000円 0円 0円 2階 88.45m² 3LDK
2024年5月 220,000円 9,823円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 2階 74.04m² 3LDK 南東
2024年3月 320,000円 11,960円 0円 320,000円 0円 0円 2階 88.45m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シエリア湘南辻堂の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市赤松町の
    70㎡の売買相場

  • シエリア湘南辻堂の
    70㎡の売買相場     辻堂駅の
    70㎡の売買相場

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